Vente immeuble 444 m² Denain (59220)
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – CŒUR DE DENAIN (59)
Ensemble immobilier à fort potentiel – cœur de denain (59) – 529 000 € fai emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur l'artère principale, au cœur des commerces et administrations. Parfait pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité mixte pro / habitation. ⸻ composition de l'ensemble : local commercial – 132 m² • accès indépendant • belle visibilité sur un axe passant • fort potentiel pour une activité de proximité ou libérale 4 appartements à l'étage : • t2 de 60 m² • t2 de 56 m² • 2 studios meublés de 25 m² chacun • accès indépendant via une entrée dédiée à la partie habitation • compteurs individuels pour chaque logement maison principale – 144 m² habitables • accès indépendant • grande pièce de vie, 3 chambres • combles aménagés • jardin sans vis à vis. Possibilité de créer une ouverture à l'arrière (terrain d'environ 600 m²) • idéale en résidence principale ou pour de la colocation dépendance / studio indépendant • à aménager, parfait pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel cave : • présente sous le local commercial et la maison informations complémentaires : • taxe foncière : 4 400 € • compteurs individuels (électricité et eau) • parcelle totale : environ 700 m² • fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive après mise en location complète. Prix de vente : 529 000 € fai points forts : emplacement stratégique en cœur de ville fort potentiel de rentabilité idéal pour professions libérales, investisseurs, coliving ou projet familial contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur votre projet d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2153€ ~ 2915€ - barbara senis - agent commercial - ei - rsac douai 838 831 907.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 7 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 444 m²
- Etat
- Etat general : Bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 529 000 € (soit 1 191 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85988583A
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