Vente immeuble 157 m² Dax (40100)

299 000 €

Immeuble coeur de ville

Plein coeur de ville de Dax, à quelques mètres des halles et de la Cathédrale, lot de 5 appartements sur 3 étages. Au premier : studio de 22 m² loué et T2 de 40 m² libre. Au deuxième : deux studios de 28 m² libres. Au dernier : T2 de 38 m² libre. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges car syndic bénévole, pas de procédure en cours. Rafraîchissement et rénovations à prévoir, surtout au point de vue énergétique mais c'est ici une belle opportunité de rendement sur un marché locatif tendu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.