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immeuble pièces 307 m2 à vendre à Coursan (11110)
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Vente immeuble 307 m² Coursan (11110)
399 000 €
-10.8 %

Immeuble Coursan (11110)

Vous chercher un revenu locatif cet immeuble est fait pour vous ! À 5 minutes de narbonne sur la commune de coursan. (axe principal). Idéal pour personne souhaitant avoir un revenu locatif. Tous les logements sont actuellement loués immeuble de rapport entièrement rénové et loué, toiture en état, nouvelle zinguerie et façade rénovée et repeinte en 2022. Châssis double vitrage avec volets pour chaque logement. 3 studios : 35 m² et deux de 28 m², 2 appartements 1 t2 de 43 m², un t3 de 66 m² et un duplex t5 de 106 m² avec extérieur. Comprenant 3 caves et 1 jardin avec terrasse en mezzanine de type tropézienne agréable et ensoleillée donnant sur le jardin. Foncier : 4281€. Taux de rendement actuel de 8% brut pouvant facilement atteindre 9% en revoyant les loyers à la hausse. ️chauffage : clim réversible et radiateur. Proche de toutes commodités. Nombreuse place de stationnement à proximité. Tout les logements sont actuellement loués. Pour plus de renseignements contactez moi à l’adresse mail suivante : caroline.Lallemand@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 672 224 - greffe de narbonne) caroline lallemand entrepreneur individuel 06 52 28 97 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845888).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 219 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 399 000 € (soit 1 300 € / m²)
    -10.8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 281 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.8 % (-48 300 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938486212
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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