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immeuble pièces 240 m2 à vendre à Châtillon-la-Palud (01320)

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Vente immeuble 240 m² Châtillon-la-Palud (01320)

340 000 €

Immeuble Châtillon-la-Palud (01320)

* ideal investisseurs * julie et aurélien vous présente en exclusivité à 10km d'ambérieu en bugey et de meximieux et à 45mn de lyon, idéalement situé en plein cœur de châtillon la palud, cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 à rénover (actuellement libres) avec un fort potentiel de développement sur une parcelle de terrain de 810 m². Il est composé : d'un premier appartement d'environ 98 m² à étage, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon. À l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant + combles pouvant être aménagées. Dpe : e un second logement d'environ 59 m² refait récemment avec cuisine / séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un toilette indépendant. Dpe : e un troisième appartement d'environ 59 m² situé à l'étage composé d'une entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Dpe : f un quatrième logement d'environ 28 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et son toilette. Dpe : g cet immeuble est doté de plusieurs caves privatives ainsi qu'une cave voutée. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 40 m² avec partie grenier de la même superficie + combles aménageables. Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée. Après travaux, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889 106 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 849 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 860 et 6 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.