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immeuble pièces 198 m2 à vendre à Charentilly (37390)
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Vente immeuble 198 m² Charentilly (37390)
437 500 €

Immeuble Charentilly (37390)

Iad France - Julien LECOMTE (06 20 83 10 79) vous propose : Immeuble de rapport, Loyer annuel encaissé = 28 441 € Taux de rendement brut 6,5 % Composé de 5 logements dont la désignation est la suivante : Une entrée commune, située au rez-de-chaussée avec une cage d’escalier donnant accès à l’étage. Un appartement T3 d’environ 41 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé au rez- de-chaussée et comprenant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC, un salon (pouvant être une chambre) puis en enfilade une chambre. Un appartement T3 d’environ 56 m² environ (accessible directement depuis la rue), situé au rez-de-chaussée et comprenant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing et une salle de douches avec WC. Un appartement en duplex T2 d’environ 36 m² environ (accessible directement depuis la rue), comprenant : Pour le rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douches avec WC. À l’étage, une chambre mansardée avec un placard. Un appartement T3 d’environ 36 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier gauche) et comprenant : Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres. Un appartement T3 d’environ 45 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier droit) et comprenant : Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres. Un espace extérieur servant de places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 080 et 5 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 437 500 € (soit 2 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394595
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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