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immeuble pièces 220 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente immeuble 220 m² Chalais (16210)
125 000 €

Immeuble Chalais (16210)

Situé en plein centre de Chalais avec toutes les commodités à pied, cet immeuble peut correspondre à plusieurs projets. L'ensemble est composé : - au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m². - au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m². - au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,. ainsi qu'une salle d'eau / wc. - au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé. À l'extérieur se trouve une terrasse (4 tables) et la possibilité de louer une terrasse pour environ 50 couverts. L'ensemble est en bon état, huisseries en double vitrage PVC pour l'appartement + chauffage electrique, simple vitrage bois pour la partie restaurant. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est en bon état. Bien qui peut correspondre à un projet de restaurant, de commerce mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements (possibilité de transformer l'ancien restaurant en appartement indépendant, et également d'aménager le grenier). À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 556993 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 125 000 € (soit 568 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036580516
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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