Vente immeuble 300 m² Casseneuil (47440)

Secteur Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), venez découvrir cet immeuble à fort potentiel (ancien cabinet dentaire), situé en plein coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 285,76 m² répartie sur 12 pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 58 m², ainsi qu'un espace d'environ 63 m² pouvant être réhabilité en appartement, un garage de 38,91 m² et une cour. Au 1er étage : un couloir de 42 m² desservant plusieurs pièces pour une surface totale de 121,40 m², pouvant être divisée en plusieurs appartements. Au 2ème étage : un grenier d'environ 69 m², en partie réhabilité en appartement. Bien relié au tout-à-l'égout, chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage. Taxe foncière 2025 : 2 367 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Villeneuve sur lot. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281 m² comprenant un local commercial d'environ 100 m² refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150€ ttc. Au 1er étage : un appartement à rénover de 98,43 m². 2ème étage : un appartement à rénover de 83 m² environ. Un accès par une venelle sur l'arrière du local permettrait de séparer du local les appartements pour les rénover et les louer. Beau potentiel locatif pour cet immeuble.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble offre un cadre de vie agréable bénéficiant de la tranquillité de cette charmante commune du sud-ouest de la France. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles et d'un lycée à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Les commodités telles que les commerces et services se rejoignent aisément, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Cet immeuble à Villeneuve-sur-Lot présente une surface habitable de 143 m² proposant une configuration intéressante. Composé d'un vaste appartement de 120 m² situé au premier étage, offrant un espace confortable pour la vie en famille, et d'un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour développer une activité professionnelle. L'ensemble est actuellement loué, assurant ainsi un investissement locatif intéressant. Une opportunité rare réunissant habitation et potentiel professionnel, dans un environnement attractif et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

'emma' en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, quartier d'eysses, immeuble comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m² au sol avec toilette, vitrine de 2,60m. À l'étage, entrée indépendante pour cet appartement entièrement rénovée de 75 m² comprenant un beau séjour / cuisine ouverte avec accés à une belle terrasse d'environ 19 m². Deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir ! Diagnostiques en cours. 1.

Villeneuve-sur-lot – rive gauche immeuble de rapport en très bon état, entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un appartement t3 à l'étage. L'ensemble bénéficie du double vitrage ainsi que de parkings privatifs. Composition du bien : local commercial d'environ 80 m² : climatisation réversible, cour, parking privé de 4 places dont accès pmr. Loyer : 800 € / mois local commercial d'environ 50 m² : climatisation réversible, parking privé. Loyer : 350 € / mois appartement t3 d'environ 70 m² : climatisation réversible, double vitrage, terrasse d'environ 10 m², parking privé. Loyer : 550 € / mois revenus locatifs mensuels : 1 700 € taxe foncière : 3 083 € bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline lasjunies, tél. : 06 60 72 81 36, e-mail : celine.lasjunies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900529462.