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immeuble pièces 691 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente immeuble 691 m² Cannes (06400)
4 790 000 €

Immeuble Cannes (06400)

* à vendre immeuble à cannes banane, idéal pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier * situé au cœur de la prestigieuse banane de cannes, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. * un charme modernisé : façade a été rénovée en 2021, offrant une esthétique contemporaine à cet édifice historique * emplacement de premier choix : situé à seulement 5 minutes de la croisette et à proximité immédiate de la gare * quartier prestigieux : niché dans le quartier très prisé de banane * vue imprenable : offrant une vue sur la place lamy. * facilité de stationnement : en face du parking lamy * potentiel : doté d'un vaste potentiel, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement et de valorisation exceptionnelles. * opportunité de surelevation ( à étudier * ) : avec la possibilité de surélévation d'un étage, ce bien offre la chance unique d'augmenter sa valeur * proximité des commodités : à seulement 50 mètres de la rue d'antibes, profitez de l'accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants raffinés et aux attractions de renommée mondiale. * une opportunité inégalée pour les investisseurs, avec 14 lots divers : * au rdc - local commercial = 46,32 m² + 30,90 m² cave aménageable - local coiffeur = 32,02 m² - restaurant 68 m² * au 1 er étage - appartement t2 = 55,47 m² carrez - appartement t2 = 47,39 m² carrez - appartement t2 = 46,35 m² carrez * au 2 ème étage - appartement t3 = 54,81 m² carrez - appartement t4 = 91,30 m² carrez * au 3 ème étage - appartement t3 = 83,04 m² carrez - appartement t3 = 65,33 m² carrez * au 4 ème étage (mansardé) - mansarde = 7.34 m² - appartement t3 = 44,77 m² carrez - appartement t2 = 21,80 m² carrez - appartement t3 = 27,64 m² carrez * ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à cannes, une rareté sur le marché immobilier local * référence agence : 1013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 WC
Superficies
  • Surface habitable : 691 m²
  • Surface carrez : 691 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet immeuble

  • 4 790 000 € (soit 6 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : W59S-GXB-39U
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