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immeuble pièces 206 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 206 m² Cambrai (59400)
282 960 €

Immeuble Cambrai (59400)

Immeuble de rapport à vendre à cambrai. En centre-ville, un immeuble de rapport de 206 m² de surface utile et bâti sur 133 m² de terrain et comprenant : - un local commercial de 105 m² environ comprenant une surface de vente de 70 m² et une réserve de 35 m², loué 850€ + 128€ de participation à la taxe foncière (soit 65% de la taxe foncière). Bail commercial 3 / 6/9 du 01 / 09 / 2020. Dpe classé d. - en demi-palier, un studio de 11,71 m² loué 260€ nets de charges (bail en meublé du 30 / 08 / 2023). Dpe non soumis. - au 1er étage : un appartement t2 de 47,64 m² loué 420€ nets de charges (bail du 01 / 06 / 2020). Dpe classé e. - au 2nd étage : un appartement t2 de 41,5 m² loué 420€ nets de charges (bail du 07 / 01 / 2022). Dpe classé e. Cave. Très bon état général : toiture récente, électricité refaite, cumulus neufs, double vitrage en pvc, compteurs individuels électrique et d'eau. Revenus locatifs annuels bruts = 23 400€ rentabilite brute de 8,7%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 282 960 € (soit 1 374 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 59083-2423
Mes Dole & Associés - Notaires à Cambrai

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