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immeuble pièces 150 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 150 m² Cambrai (59400)
214 840 €

Immeuble Cambrai (59400)

Immeuble à vendre à cambrai. Proche centre-ville, un immeuble, libre d'occupation, à usage mixte commercial et habitation comprenant : - un local commercial ou professionnel de 71 m² de surface totale comprenant une salle d'attente, 3 bureaux, une réserve et un wc. Jardin de 65 m² exposé sud. Bon état : double vitrage, chauffage central au gaz. Loyer actuel de 1400€ nets de charges. - une entrée séparée pour accéder à l'étage qui comprend un appartement de 78 m² de surface habitable en duplex : couloir, séjour de 29 m², cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² et 12 m², salle de bains, wc. Bon état : double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage central au gaz au 1er étage et électrique au 2nd étage (radiateurs récents). L'appartement était loué 600€ nets de charges. Loyer potentiels annuels bruts = 24 000€ rentabilite potentielle brute = 11,7%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 973 et 2 669 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 973 et 2 669 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 401 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 214 840 € (soit 1 432 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 59083-2386
Mes Dole & Associés - Notaires à Cambrai

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