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immeuble pièces 325 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente immeuble 325 m² Bron (69500)
2 100 000 €

Immeuble Bron (69500)

Bron, proximité directe des axes routiers, des transports et des Galerie Lafayette, immeuble de rapport de 325,32 m² sur son terrain privatif d'environ 400 m² comprenant 16 lots loués meublés (de 13,11 m² à 45 m²) répartis sur 3 niveaux; un sous-sol avec salle de réunion, buanderie, garage à vélos, 2 garages distincts et enfin un espace d'environ 80 m² restant à aménager / optimiser via l'intégration d'un éclairage zénithal pour lequel le permis est obtenu et purgé de tout recours. Un accès privatif disposant de 4 stationnements extérieurs vous amènera parallèlement vers un local commercial de 81 m sur sa parcelle de 244 m². Susceptible d'être transformé en maison individuelle de 121 m² via une surélévation partielle de 40 m², le projet intègre 2 stationnements extérieurs et dispose aussi d'un permis accepté et purgé de tout recours. 8 lignes de bus desservent le bien à moins de 5 minutes à pied, le métro Mermoz Pinel est à proximité immédiate et enfin les axes autoroutiers ainsi que le périphérique se rejoignent en moins d'une minute ! Crèche, écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied; 2 collèges, le lycée Marcel Sembat et la faculté de médecine sont tout proches. Idem concernant les commerces et la Maison de la Danse qui optimiseront par leur proximité le confort des lieux. * Diagnostics des différents lots allant de E à G.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 2 100 000 € (soit 6 462 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PL6-480E
Pierre de Lune Immobilier agence immobilière Lyon 1 (69001)
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