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immeuble pièces 66 m2 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)
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Vente immeuble 66 m² Bourgoin-Jallieu (38300)
185 000 €
-5.13 %

Immeuble Bourgoin-Jallieu (38300)

Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, en bordure de la Rue Piétonne, ce charmant immeuble en pierre offre un emplacement idéal à proximité de la gare, des accès autoroutiers et des services essentiels tels que les écoles et les crèches. La ville dynamique et son environnement urbain séduisent par leur attractivité et la praticité des transports en commun disponibles, comme les bus et les trains, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et ses murs solides en pierre qui apportent charme et caractère à la propriété. Une cour fermée et une place de parking extérieure privée, sans charges, offrent un confort supplémentaire aux occupants et renforcent l'attrait de cet ensemble immobilier. À l'intérieur, ce bien se compose de deux appartements lumineux de 33 m² chacun, loués annuellement pour un total de 11 273 €. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation efficace. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un T2 en ajoutant une cloison, tandis que le premier étage, avec la possibilité de devenir un duplex en aménageant les combles, promet des perspectives d'évolution intéressantes pour optimiser l'espace et la rentabilité de l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 67 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 185 000 € (soit 2 803 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 987554
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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