Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover partiellement. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre aujourd'hui 2 appartement de type 2 dont 1 avec une terrasse, un local commercial à créer ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex avec terrasse. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des appartements ou tout autre projet selon vos besoins. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et l'assainissement collectif, offrant des avantages modernes pour une transformation réussie. La localisation dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, constitue un réel atout pour ce bien. Pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à rénover représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace répondant à vos attentes. Saisissez cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bâtiment à rénover à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1794918En exclusivité – immeuble à fort potentiel / bordeaux – quartier dynamique – zone up1 immeuble d'environ 360 m² à rénover sur une parcelle de 315 m², situé dans un quartier dynamique de bordeaux. À seulement 90 mètres (1 à 2 min à pied) de l'arrêt de tram galin (ligne a). Cet immeuble offre de beaux volumes, une rochelle métallique, une charpente traditionnelle apparente et des combles aménageables. Il est situé en zone up1 du plu de bordeaux métropole, ce qui autorise des usages multiples : habitation, services (commerce, restauration), activités tertiaires (bureaux, locaux professionnels) ou équipements d'intérêt collectif. Des extensions et surélévations sont envisageables, sous réserve du respect des règles du plu et de l'obtention des autorisations nécessaires. Bien rare sur le marché, cette opportunité est idéale pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets résidentiels ou mixtes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et discuter de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez m'hamed el hani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 035 463 greffe de bordeaux) 07 62 13 23 42 (réf. 601503 ).
Iad france - théodora allemand vous propose : opportunité - bordeaux gambetta -immeuble de rapport en monopropriété immeuble en pierre de 95 m² il se compose de 3 appartements : -rez-de-chaussée : appartement d'environ 27 m² m² en très bon état -1 étage : appartement d'environ 28 m² en très bon état -2 eme étage : appartement d'environ 28 m² en très bon état les appartements sont loués meublés cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme théodora allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ensemble immobilier à réinventer offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée 140 m² : entrée, ancien magasin et ancien atelier de 1900 ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour créer un loft type atelier au style industriel. À l’étage : appartement de 100 m² comprenant salon, cuisine séparée, 2 chambres, bureau et salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Bordeaux - quartier sacre cur / saint jean ensemble immobilier composé : - un grand garage de plus de 40 m² (cave et fosse à vidanger) - appartement 54 m² de type t2 lumineux et agréable (belle hauteur sous plafond) - maison 60 m², de type t2 donnant sur cour privative, avec séjour de plus de 30 m² avec mezzanine, une cuisine équipée et une chambre de plus de 12 m² avec placards et salle de bains. Plans disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.
Immeuble de rapport. Bordeaux st genest a proximité de la place de la victoire, du marché des capucins et de toutes les commodités, situé dans un environnement calme et peu passant. À vendre immeuble d'une surface habitable de 100 m² composé d'un t1 et de deux t2 dont l'un bénéficiant d'une cour 50 m². Toiture et façade rénovés. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont a prévoir. Les 3 lots sont occupés sous contrat de location "meublé". Pour plus de renseignements contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric zanin, tél. : 07 67 40 28 04, e-mail : eric.zanin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 479 059 511.
Proche Place de la Victoire au pied du tram immeuble à la vente composés de : - Rez de chaussé : Un local commercial libre - Au premier étage : Un studio sur rue libre et un studio sur cours libre - Au deuxième étage : Un studio sur rue occupé et un studio sur cours - Au troisième étage T2 sous comble libre. Travaux à prévoir Idéal investisseur Rbnb ou logement étudiant. Un dossier complet est à votre disposition. Belle opportunité une visite s'impose. Référence agence : 2322.