Vente immeuble 206 m² Béziers (34500)

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble 3 faces offre un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un quartier dynamique et attractif. Cet immeuble de 193 m² se compose de 6 lots offrant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un studio est actuellement loué ainsi qu'un local commercial occupé par une société de sécurité depuis 3 ans. Les étages supérieurs comprennent deux T2 bis vacants et 1 loué au dernière étage un lot offrant la possibilité d'aménager un grenier pour en faire un nouvel appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant, une fois entièrement loué, le bien peut générer un rendement locatif brut de 12% soit 30 000€ par an. Avec un très bon classement énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, immeuble à rénover offrant un fort potentiel. Composé de 4 niveaux, l'immeuble développe environ 192 m², composé d'un local commercial et 3 T2. Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou revente à la découpe. Charpente et structure en bon état. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Proche des commerces, écoles et transports. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d. Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m² classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m² chacun, les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre, d'une salle deau, d'une pièce mansardée pour du rangement. le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur.

Exclusivité – béziers, avenue albert 1er maison idéale pour investissement locatif. Garage au rez-de-chaussée. Deux appartements t4 aux 1er et 2ème étages avec locataires en place. 1er étage : séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Balcon, cour, parking dans le garage et grenier. Surface : 84 m² environ. 2ème étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Balcon, parking dans le garage et grenier. Surface : 81 m² environ. Maison en bon état, prêt à générer des revenus locatifs. Proche commerces, écoles, collège et transports. Atouts : appartements t4 avec locataires en place garage + stationnements privatifs balcons et cour greniers pour rangement ou aménagement bon rendement locatif classe énergie / climat : d / b honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 990 017 758 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre : Immeuble en monopropriété dans un quartier calme Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs niveaux, il se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, actuellement non loué, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. - Premier étage : Un studio lumineux de 23 m², actuellement loué meublé pour un loyer de 350 € mensuel charges comprises. - Deuxième étage : Un studio meublé de 23 m², actuellement loué 380 € par mois charges comprises - Troisième étage : Un charmant studio meublé de 15 m², agrémenté d'une mezzanine de 7 m² et d'un balcon de 5 m², également loué 380 € par mois. Tous les appartements sont en bon état. De plus, la facilité de stationnement et la proximité des commerces ajoutent à l'attrait de ce bâtiment. Avec une excellente rentabilité locative, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 577223 ).

À proximité des allées paul riquet : immeuble de rapport en copropriété comprenant trois appartements trois pièces tous loués, en bon état avec locataires stables. Gestionnaire professionnel. Rentabilité nette de 8%. Syndic bénévole. Loyer annuel hc 21k€. Classe énergétique c et e. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un secteur historique face à l'Orb, proche des sites culturels remarquables de Béziers, immeuble de rapport composé de 4 appartements, 2 garages et cave commune. L'ensemble loué : très bonne rentabilté locative. Locataires à jour des paiements. Accès rapide coeur de ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75.

Situé au cœur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des allées, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Doté de 4 places de parking, cet immeuble est idéalement situé pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 2 garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que par ses 4 appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privatif. De plus, un local complémentaire vient compléter cette structure, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de revenus supplémentaires. À l'intérieur, cet immeuble d'une surface habitable de 263 m² se compose de 0 pièce, réparties entre les 4 appartements. La configuration de ces logements, dont un avec terrasse, ainsi que la présence de places de parking, assurent une excellente rentabilité locative, ces surfaces de type T2 suscitant une forte demande locative. Loué entièrement et bénéficiant d'une occupation continue, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé en quête d'un retour sur investissement attractif dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble 3 faces offre un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un quartier dynamique et attractif. Cet immeuble de 193 m² se compose de 6 lots offrant un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un studio est actuellement loué ainsi qu'un local commercial occupé par une société de sécurité depuis 3 ans. Les étages supérieurs comprennent deux T2 bis vacants et 1 loué au dernière étage un lot offrant la possibilité d'aménager un grenier pour en faire un nouvel appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant, une fois entièrement loué, le bien peut générer un rendement locatif brut de 12% soit 30 000€ par an. Avec un très bon classement énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.