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immeuble pièces 168 m2 à vendre à Bergues (59380)
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Vente immeuble 168 m² Bergues (59380)
349 000 €

Immeuble Bergues (59380)

Situé à bergues (59380), cet immeuble de rapport offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m². L immeuble est composé de 4 lots : au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur. Le premier étage comprend un appartement t2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure. Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente. Au sous sol 4 belles caves. Compteurs electriques individuel pour chaque lot. Parking rénové devant l'immeuble et gratuit. Au pied des commerces ! Bon rapport locatif et pouvant être optimisé ! Investisseurs a voir absolument ! Contact : sandrine chassaing tel 06 74 55 97 27 (sur place pour vous faire visiter ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 123 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 349 000 € (soit 2 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273178
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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