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immeuble pièces 128 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente immeuble 128 m² Berck (62600)
220 000 €
-17.37 %

Immeuble Berck (62600)

Vous recherchez un investissement locatif rentable à l'année, vous êtes marchands de biens, investisseurs, je vous ai trouvé le bien idéal. Situé en plein centre de Berck plage avec des locataires déjà en place et sérieux. Il vous offre une superficie totale d'environ 148 m² qui se compose de 3 logements loués à l'année, une cave et un cagibi. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 61 m² avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse, loué 576 euros par mois (locataire en place depuis plusieurs années). Au 1er étage, un appartement d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger avec coin cuisine, chambre, salle de bain, WC et balcon, loué 535 euros par mois, nouveau bail. Au 2ème étage, un appartement mansardé d'environ 27 m² habitable avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de douche et WC, un cagibi sur le palier, loué 465 euros par mois (locataire en place depuis plus d'un an). Quelques travaux à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée. Les deux autres sont en parfait état, les huisseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Tout à l'égout. Compteurs séparés pour chaque logement, un compteur pour les communs. Des décompteurs pour l'eau. Bon rendement locatif Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 550145 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Avec travaux

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 220 000 € (soit 1 719 € / m²)
    -17.37 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.37 % (-46 250 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032502444
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