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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Avène (34260)
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Vente immeuble 300 m² Avène (34260)
378 500 €

Immeuble Avène (34260)

En plein cœur du Parc régional du Haut Languedoc, découvrez cette maison de village en parfait état, composée de 5 appartements meublés de tourisme, référencés 3 et 4 étoiles. Idéal pour un investissement locatif saisonnier. Cette maison, située au centre du village, au bord de l’Orb, offre un emplacement privilégié à proximité de l’établissement thermal d’Avène-les-bains mondialement connu pour la réputation de son eau aux bienfaits thérapeutiques et ses produits dermo-cosmétiques. D’une surface totale de 300 m², la maison se déploie sur 4 niveaux. En rez-de-chaussée : 1 studio de 18 m² et un appartement T2 de 41 m². Au premier étage : 2 appartements T2 de 36 et 31 m². Au deuxième étage : 1 appartement T2 + cabine de 56 m² avec cheminée et sa terrasse panoramique de 20 m². Des dépendances aménagées : une remise servant de stockage de 43 m², un local vélos de 10 m² et une cave de 21 m². Une belle opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité et des possibilités de développement, notamment dans la location touristique, jouissant d’un environnement naturel exceptionnel ! Référence agence : 1483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 5 WC
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 378 500 € (soit 1 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 095 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7UYI-C24-H2M
Orpi Agence Paris Mer agence immobilière Bandol (83150)
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