Vente immeuble 199 m² Auchel (62260)

Iad france - valérie preud'homme vous propose : immeuble de rapport d'une surface de 199 m² comprenant 1 local commercial d'environ 56 m² avec vitrine, wc, cave et de 2 appartements type duplex. Entrée des appartements sur le coté (indépendant du local). Le premier appartement d'environ 77 m² se compose : d'une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage cuisine, séjour, wc indépendant, 2 chambres et au second étage 1 chambre. Le second appartement d'environ 66 m² se compose au rez de chaussée cuisine, wc indépendant, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 séjour et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain. Compteurs individuels (eau et électricité) avec un dpe d. Chauffage électrique, double vitrage pvc, toiture saine et chéneau fait il y a 1 mois. Travaux à prévoir (devis complet si besoin). Rendement locatif minimum 11% net (sur le devis travaux existant). Loyer de l'époque : 1580 € au total. Point d'intérêt : en centre ville avec grand parking gratuit en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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