Vente immeuble 300 m² Auchel (62260)
Vente Immeuble 300 m²
Iad france - emmanuelle doré vous propose : exclusivité : immeuble de rapport – 12 % de rentabilité brute prix : 199 000 € | revenu locatif projeté : 2 000 € / mois spécial investisseur ! Opportunité rare sur le marché offrant un fort rendement immédiat et un potentiel de développement unique grâce à son terrain constructible. performance financière revenus annuels estimés : 24 000 € rentabilité brute : ~ 12 % bonus : possibilité de créer des garages sur le terrain constructible pour augmenter encore le cash-flow. description des 3 logements t4 de 96 m² (plain-pied) - loué 657 € / mois : 3 chambres, cuisine ouverte, cave. Chaudière condensation neuve (2024). Dpe c / ges c. t5 de 100 m² (duplex) - à rafraîchir : très grande pièce de vie de 57 m², 4 chambres, 2 wc. Fort potentiel locatif. t4 de 92 m² (plain-pied) - à conforter : pièce de vie de 43 m², 3 chambres, cellier. état technique & extérieur terrain constructible : idéal pour batterie de garages ou extension. toiture : bon état. menuiseries : double vitrage avec volets roulants. assainissement : tout-à-l'égout. Contact uniquement par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
- Etage
- Duplex
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 199 000 € (soit 663 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1919311Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble 146 m²
Baisse de prix = opportunité à saisir ! Lillers nouveau prix : 168 000 € rentabilité : 11,4 % ? Idéal investisseur à la recherche d'un bien rentable immédiatement ou à optimiser. Cet immeuble d'environ 146 m² avec garage (stockage) se compose de : ? Appartement duplex (loué 600€ / mois) ? Local commercial + bureau (potentiel 700€ / mois) ? Studio (potentiel 300€ / mois) ? Les + : ? Immeuble entièrement rénové ? Revenus potentiels : 19 000€ / an ? Bonne configuration des lots ? Secteur dynamique ? Avec cette baisse de prix, la rentabilité passe à 11,4% ? Un rendement rare sur le secteur ! ? Intéressé(e) ? Contacte-moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.