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immeuble pièces 279 m2 à vendre à Arrènes (23210)
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Vente immeuble 279 m² Arrènes (23210)
109 000 €

Immeuble Arrènes (23210)

Cette propriété comprend deux maisons et un gite, l'une de 114 m² et l'autre de 101 m² et le gite de 64 m². Avec des locataires et des dépendances, le tout sur un terrain clos de 3249 m². La vue sur les collines et les ruisseaux est remarquable. Les maisons sont chauffées au fuel et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique (le gîte dispose d'un chauffage au bois et électrique). Les fenêtres sont lumineuses, à double vitrage en bois ou en PVC, avec des persiennes en acier ou des volets en bois. La toiture est récente et en bon état, avec des tuiles mécaniques ou de l'ardoise. La première maison de 101 m² comprend une cuisine de 12,5 m², un séjour de 31 m², une chambre de 16,2 m², une salle d'eau de 3,5 m², un WC de 0,9 m² et un couloir de 2,1 m². À l'étage, il y a une chambre de 15 m² et une chambre de 18 m². La deuxième maison de 114 m² comprend une cuisine et un séjour de 28,3 m², un cellier de 3,1 m², un salon de 13 m², une salle de jeux de 9,7 m² et un hall de 3 m². À l'étage, il y a une mezzanine de 9 m², une chambre de 17,4 m², une chambre de 9,1 m², une chambre de 8 m², un bureau ou dressing de 8,1 m², une salle de bain de 4,3 m² et un WC de 1,4 m². Il y a également un gîte / studio de 64 m² à louer, comprenant une cuisine de 8,3 m², un séjour de 30 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 7,3 m² et un WC de 1,5 m². Les dépendances comprennent deux garages clos de 30 m², une grange attenante de 124 m² avec une barge, une remise de 50 m², un hangar ouvert de 51 m² et une chaufferie de 15 m². Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est / ouest, son calme et sa proximité des commerces (à 5 km) tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 557687 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 279 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 249 m²
  • Surface jardin : 3 249 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 109 000 € (soit 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032960089
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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