Immeuble à vendre à Ambonnay (51150)

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans un village recherché et dans un environnement très calme, immeuble avec grande cour comprenant 5 appartements dont 3 loués et 2 gites, un garage et 4 box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

À epernay, proche du centre ville, immeuble de rapport composé ainsi : 6 appartements t2, dont un avec cour, cave et garage. Tous les appartements sont loués. Photos supplémentaires à venir. Plus de renseignements sur demande ref oh 130 référence agence : 130.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de 176 m² à Hautvillers, 4 appartements meublés Situé dans le charmant village de Hautvillers, ce bâtiment offre un espace de vie de 176 m² réparti en quatre appartements entièrement meublés, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bâtiment offre un cachet authentique allié au confort moderne. L'ensemble se compose de différents espaces modulables qui peuvent être exploités de multiples façons en fonction de vos projets : location, espace de vie. Sa configuration est parfaite pour la gestion locative et la rentabilité : - Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type 2 en entièrement meublé, lumineux, modernes, cuisine équipée, une chambre, salle de douche et WC séparés. - À l'étage : Deux duplex de type 3 entièrement meublés avec goût, séjour avec une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres confortables à l'étage, un poêle à granulé dans chaque duplex pour une chaleur douce, régulière et économique. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec des équipements de qualité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant une qualité de vie optimale. Une cour à l'arrière, et 4 box viennent compléter ce bien Situé dans un quartier calme de Hautvillers, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible et facile d'accès. Que vous recherchiez un lieu pour créer votre cocon familial ou un investissement potentiel, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hautvillers. Attention tout nouveau meublé de tourisme est soumise à une autorisation préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport à vendre à deux pas du centre-ville d'Épernay, proche d'une école et des transports en commun. D'une surface totale de 242,15 m² habitable, en bon état, cet ensemble immobilier offre 6 appartements dont 5 loués. Emplacement stratégique, commerces et services à pied. Rendement locatif intéressant ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Ref : 142CJ Référence agence : 142.

Situé dans le secteur de La Villa, cet immeuble est composé de deux appartements T3, d'un local brut à aménager et d'une cave. L'entrée des appartements et l'entrée du local sont indépendantes. Les deux appartements nécessitent des finitions et l'installation d'une cuisine pour celui du deuxième étage. Le local brut, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vendu libre de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Un immeuble en monopropriété de deux appartements dont un avec terrasse et jardin situé dans un quartier calme et recherché d’Epernay, secteur coteau ouest. Au 1er étage, un appartement de 40 m² environ qui est libre depuis juillet dernier. Ce bien se compose d’un salon, une chambre, un salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée. Au 2ème étage, un duplex d’environ 63 m² loué qui se compose d’une entrée, un salon, une cuisine donnant sur la salle à manger, un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et également un cellier en rez-de-chaussée. Idéal investisseur ou projet personnel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre de la ville d'Epernay, cet immeuble de caractère de la fin du XIXéme siècle, classé monument historique, est idéalement situé et offre une architecture bourgeoise. Il est constitué de 2 étage plus uun grenier. Au rdc, vous découvrirez une partie d'environ 94 m² pouvant servir d'habitation ou de local commercial. Au 1er étage et au second : 2 appartements de respectivement 85 m² et 98 m². Libre de toute occupation au moment de la vente. Vous trouverez le plan des étages sur les photos de l'annonce. Le grenier peut être aménagé et permettre de réaliser un autre appartement. (environ 62 m² de surface au sol avec un escalier déjà présent). Cet immeuble est complétè par une grande cave en sous-sol de 48 m². Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 916 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad france - aurelie brazier vous propose : cette maison à rénover - idéal investisseur - epernay ce bien sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation et de rente locative. Il se compose de quatre appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de redistribution des volumes selon vos projets. Vous trouverez également, un grenier, une cave idéale pour le stockage et une cour intérieure appréciable. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare pour investisseurs ! Au cœur du très recherché secteur Clémenceau à Reims, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Implanté sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs, l'ensemble se compose de 5 appartements T2 en duplex, dont un bénéficiant d'une terrasse privative. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque logement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et un confort apprécié des locataires. Tous les appartements sont entièrement loués, assurant une rentabilité instantanée. Un atout majeur pour un immeuble prêt à générer des revenus dès l'acquisition. L'emplacement est stratégique : quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant une forte attractivité locative. L'immeuble bénéficie d'un confort moderne. Le DPE évoluera automatiquement vers la classe D dès janvier 2026, optimisant encore la valeur patrimoniale du bien. Un investissement clé en main, combinant stabilité, rendement et emplacement premium : une opportunité rare à Reims, à saisir sans tarder. Référence agence : 1654.

Reims hyper centre ville, cathédrale. Adresse prestigieuse et secteur résidentiel pour ce superbe immeuble d'environ 470 m² au cachet de l'ancien préservé. Vous disposez d'un ascenseur, de plus de 100 m² de caves. Vous bénéficiez d'un extérieur pour le parking. Possibilité logements, bureaux, professions libérales. Exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 927917.

Immeuble de rapport en monoproprieté vendu clés en main, équipement haut de gamme, ideal investisseurs il est constitué de 7 appartements - 1 luxueux appartement en rez de jardin de 100 m² avec terrasse et jardin de 80 m² (peut etre loue en longue duree ou airbn'b) - 1 appartement haut de gamme de 57 m² loue en airbn'b (t. O. 70 %) a forte rentabilite - 5 studios equipés et meublés (location etudiante, baux en cours) rendement brut à 7,60 % sous sol - 1 amenage en buanderie et atelier sous-sol - 2 vaste cave voutee propice aux moments de partage dossier sur demande.

Bel immeuble proche centre composé de 2T2 de 46 m² et un T3 de 61 m² et grenier aménageable. cour, cavebeaux éléments anciens. Prévoir rafraichissement.

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03 26 78 10 10 A bientôt en visite ! Référence agence : 6982.

REIMS HYPER CENTRE : Cette maison bourgeoise d’une superficie totale de 257 m² est composé de 7 appartements dont l’un est un rez-de-chaussée de 100 m² avec jardin privatif de 90 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Tous les appartements ont été entièrement rénovés et sont meublés, garantissant un excellent confort moderne et éléments d'architecture ancienne. Vous y découvrirez de magnifiques vitraux, des parquets authentiques, des cheminées d'époque apportant à ce bien un charme intemporel. L’immeuble bénéficie d’une rentabilité brute de 7 % un rendement attractif pour les investisseurs recherchant un gestion locative optimisée. Les travaux de rénovation effectués en 2012 et 2000 incluent une isolation phonique de qualité. La toiture a été refaite en 2020, assurant une parfaite étanchéité et isolation thermique. Un atout non négligeable : une magnifique cave champenoise, ajoutant un cachet supplémentaire à ce bien d’exception. Cet immeuble représente une opportunité rare, alliant rentabilité, charme et emplacement stratégique en plein cœur de REIMS Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Investissez dans un bien de patrimoine au potentiel exceptionnel ! Prix : 1328000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la ville de Reims (51100), ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, services et transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité appréciable, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux immeuble sur une parcelle de 200 m² comprend un garage attenant, offrant des facilités de stationnement ainsi qu'une cave. Sa structure mixte permettant un usage résidentiel et commercial en fait une opportunité polyvalente et attractive pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 87 m², pouvant être utilisé comme salle de réception ou restaurant, avec une cuisine professionnelle d'environ 52 m², un WC et une arrière-cuisine destinée à l'appartement. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² avec un salon spacieux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

REIMS Immeuble de rapport, construction de 2011 comprenant : -au rez-de-chaussée : local commercial de 91 m² avec garages. -au 1er étage : appartement type 1 de 57 m² et un appartement duplex de 50 m². -au 2ème étage : un appartement duplex de 75 m². L'ensemble de l'immeuble est loué avec un rapport de 2870 € par mois. Bon rapport locatif. À voir vite ! Référence agence : 2415.

Iad france - sandrine brochet vous propose : avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à reims (barbâtre / saint rémi) ! Cet immeuble de 186 m² est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m²) avec cour et petite dépendance - au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m²) - au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m²) - au 3ème étage : studio (24.73 m²) une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas de la gare, immeuble entier à vendre, libre de tout locataire, comprenant au rez de chaussée un appartement de type 2 de 52 m², au 1er étage, un type 3 de 72 m², au 2ème étage, un type 3 de 71 m², au 3ème étage, un grenier à aménager et au fond de la cour, une dépendance de 60 m² à aménager. 4 places de parking viennent compléter cet immeuble. 1.

Iad france - jean-philippe guinand vous propose : immeuble de rapport- idéal investisseur. Opportunité rare. Immeuble en mono propriété, sans syndic de copropriété. Il est constitué de 8 appartements, 7 t2 et 1 studio. Tous loués, garantissant un rendement locatif attractif et stable. Structure saine, charges maitrisées et gestion facilitée grâce à l'absence de copropriété. Quartier calme, gare et centre ville à 10 minutes, commerces à proximité. L’ensemble des diagnostics sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe guinand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 945194603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.