Vente immeuble 186 m² Reims (51100)

REIMS Immeuble de rapport, construction de 2011 comprenant : -au rez-de-chaussée : local commercial de 91 m² avec garages. -au 1er étage : appartement type 1 de 57 m² et un appartement duplex de 50 m². -au 2ème étage : un appartement duplex de 75 m². L'ensemble de l'immeuble est loué avec un rapport de 2870 € par mois. Bon rapport locatif. À voir vite ! Référence agence : 2415.

À 2 pas de la gare, immeuble entier à vendre, libre de tout locataire, comprenant au rez de chaussée un appartement de type 2 de 52 m², au 1er étage, un type 3 de 72 m², au 2ème étage, un type 3 de 71 m², au 3ème étage, un grenier à aménager et au fond de la cour, une dépendance de 60 m² à aménager. 4 places de parking viennent compléter cet immeuble. 1.

Iad france - jean-philippe guinand vous propose : immeuble de rapport- idéal investisseur. Opportunité rare. Immeuble en mono propriété, sans syndic de copropriété. Il est constitué de 8 appartements, 7 t2 et 1 studio. Tous loués, garantissant un rendement locatif attractif et stable. Structure saine, charges maitrisées et gestion facilitée grâce à l'absence de copropriété. Quartier calme, gare et centre ville à 10 minutes, commerces à proximité. L’ensemble des diagnostics sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe guinand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 945194603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare pour investisseurs ! Au cœur du très recherché secteur Clémenceau à Reims, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Implanté sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs, l'ensemble se compose de 5 appartements T2 en duplex, dont un bénéficiant d'une terrasse privative. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque logement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et un confort apprécié des locataires. Tous les appartements sont entièrement loués, assurant une rentabilité instantanée. Un atout majeur pour un immeuble prêt à générer des revenus dès l'acquisition. L'emplacement est stratégique : quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant une forte attractivité locative. L'immeuble bénéficie d'un confort moderne. Le DPE évoluera automatiquement vers la classe D dès janvier 2026, optimisant encore la valeur patrimoniale du bien. Un investissement clé en main, combinant stabilité, rendement et emplacement premium : une opportunité rare à Reims, à saisir sans tarder. Référence agence : 1654.

Immeuble mixte de trois lots situé à Betheny. Venez découvrir cet immeuble de trois lots situé à Bétheny. Il se compose d'un local commercial de 120 m², un studio et appartement de type 5 avec terrasse et cour. Immeuble de construction récente, sans frais à prévoir, bien équipé : pompe à chaleur pour la partie habitable, belles prestations pour l'ensemble (pompe à chaleur, cuisine équipée etc. ). Stationnements clos et sécurisés ou sur rue (places dédiées à l'immeuble). Revenu locatif intéressant. Airbnb possible. À visiter sans tarder Réf 581 RB Référence agence : 581.

À vendre sur la commune recherchée de Bétheny, un ensemble immobilier composé d'un appartement de type 5, d'un studio meublé et d'un local commercial, le tout loué pour un revenu global de 2 800 EUR hors charges par mois. Un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. L'appartement principal, un type 5 spacieux et lumineux, comprend trois chambres, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation air / air, et est loué meublé en bail d'un an. Le studio de 26 m², également vendu meublé et loué en bail meublé d'un an, offre un espace fonctionnel et moderne avec coin nuit, cuisine équipée et salle d'eau récente. Idéalement situé, il séduit les étudiants et jeunes actifs. L'ensemble comprend aussi un local commercial, loué dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an, apportant un revenu complémentaire et une bonne diversification locative. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.