Immeuble avec parking à vendre à Loison-sous-Lens (62218)

Centre ville de loison sous lens - commerce et habitation : salle de réception - cuisine - laverie - wc pmr - chaufferie - 2 chambres - salle de bains / douches - grenier aménageable. Cave - terrasse - jardin. Le + : chauffage pompe à chaleur - électricité aux normes - parking à proximité - terrasse et jardin orientés sud. Acquisition matériels et ameublement possible. Dpe d227, ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022 et 2023. Prix : 239000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 427275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bien immobilier proposé est situé dans un quartier résidentiel de Lens, offrant plusieurs avantages à ses futurs propriétaires et locataires. Voici une description de l'environnement et des atouts de cette localisation : Quartier et accessibilité : -Quartier résidentiel calme : Situé dans un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Lens à quelques minutes en voiture. Accès facile aux principales voies routières. Commerces et services : -Proximité des commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des résidents. -Services de santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité, ainsi que l'hôpital de Lens à quelques minutes. Éducation et loisirs : -Écoles et établissements éducatifs : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité, offrant un large choix pour les familles. -Espaces verts et loisirs : Parcs et jardins publics accessibles pour des moments de détente en plein air. Proximité avec le stade Bollaert-Delelis pour les amateurs de football et les événements sportifs. Vie culturelle et sociale : -Activités culturelles : Le Louvre-Lens, musée de renommée internationale, est à quelques minutes en voiture, offrant des expositions permanentes et temporaires. Bibliothèques et centres culturels accessibles. -Restaurants et cafés : Diversité de restaurants, cafés et bars dans le centre-ville de Lens, offrant une multitude d'options pour les sorties et les rencontres sociales. Sécurité : -Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence policière régulière assurant la sécurité des résidents. En résumé, ce bien à Lens offre un cadre de vie agréable et pratique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. C'est une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant attirer des locataires de qualité. Description du bien : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Lens, comprenant 4 logements dont 2 sont déjà loués. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité de 8%. Chaque logement dispose de menuiseries en PVC et le bâtiment comprend un parking de quatre places. Détail des logements : Appartement 1 - RDC (66,49 m²) -2 chambres : 9,46 m² et 9,25 m² -Salle de bain : 8,05 m² (vasque et baignoire) -Séjour : 18,65 m² -Cuisine équipée : 10,91 m² -Bureau : 8,69 m² -WC indépendant Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin -Séjour : 19,52 m² -Cuisine équipée : 6,59 m² -Chambre : 11,42 m² donnant sur la terrasse -Bureau ou chambre : 7,12 m² -Salle de bain : 2,91 m² (vasque, meuble et douche) -WC indépendant Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin -Séjour ouvert sur cuisine : 16,41 m² -Chambre : 8,67 m² -Salle de bain : 4,6 m² (lavabo et baignoire) -WC indépendant Appartement 4 - 1er étage (77,68 m²) -Séjour : 17,85 m² -Cuisine aménagée : 11,60 m² -3 chambres : 11,68 m², 10,2 m², 9,85 m² -Salle de bain : 8,25 m² (baignoire, vasque, meuble et sèche-serviette) -WC indépendant Avantages supplémentaires : -Parking avec 4 places -3 logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 595008 ).

Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 1 026 m², fort potentiel (62300) au coeur du centre-ville de lens, emplacement premium à forte visibilité, immeuble de rapport d'exception mêlant activité commerciale établie et revenus résidentiels pérennes. Édifié sur 3 étages, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 026 m², réunissant deux maisons en une large façade au cachet architectural remarquable. Partie commerciale : 726 m² dédiée aux métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur), la partie commerciale bénéficie : de vastes surfaces commerciales et techniques d'un appartement commercial de 68 m² de l'intégralité du matériel professionnel, parfaitement opérationnel de revenus locatifs existants : 5 000 euros / mois - possibilité de reprise du fonds de commerce, sous conditions, permettant un compromis global sur la vente des murs. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier exploitation et patrimoine - partie habitation : 300 m² 4 appartements revenus locatifs : 2 700 euros / mois potentiel d'optimisation de la surface locative encore exploitable un immeuble au caractère unique restauré en 1920 et 1945 toiture en ardoise façades en briques et parements pierres de taille élégants petits carreaux verts, esprit art déco décorations à la feuille d'or, réalisées par un artiste suisse sculptures originales signées par un artiste lillois un bien rare, mêlant rentabilité immédiate, potentiel de développement et signature architecturale forte. En résumé surface totale : 1 026 m² revenus locatifs actuels : 7 700 euros / mois activité commerciale clé en main emplacement n°1 fort potentiel patrimonial et financier un investissement qui a du goût et du rendement ! Tarif : 1 097 250 euros hai dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. Mandat : 991. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Immeuble de caractère Harnes centre. Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement. À proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80 m² avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026. À l'étage, un appartement de 71 m² comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places. Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au 07 66 66 00 35 Alain DECAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 590801 ).

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270 m² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155 m² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113 m² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur noyelles à 5mn de lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'a21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation. Tarif : 127 000 euros hai dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble de rapport semi individuel de 179 m² érigé sur une parcelle de 165 m² sans jardin (possibilité d'en créer un ou places de parking au niveau de l'ancienne salle de réception). Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible. Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants. Points positifs : Investissements locatif ? Projet professionnel avec habitation sur place ? Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus ? De beaux volumes (environ pour ces pièces : salle principale 53 m², Salle arrière plus de 60 m², cuisine 13 m², séjour / cuisine à l'étage : 33 m², bureau office de chambre 13 m² Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

Situé à Billy-Montigny (62420), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et tranquillité. Ce bien immobilier est érigé sur un terrain de 115 m² et dispose de 5 places de parking, offrant ainsi une grande facilité d'accès et de stationnement. Doté d'un rez-de-chaussée dédié à un usage commercial de 126 m², idéal pour un bar ou un restaurant, et d'un étage abritant un appartement de 2 chambres, cet immeuble offre de multiples possibilités. L'appartement de 59 m² propose un espace spacieux et lumineux pour la vie quotidienne. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cependant, des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet immeuble polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant à dynamiser ce secteur animé de Billy-Montigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 600 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située dans la charmante ville de Meurchin (62410), cet immeuble de 242 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Lens / Carvin, à proximité immédiate d'un parking, de la gare et de l'arrêt de bus. Idéalement positionné en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès aisé aux commodités telles que des écoles, tout en assurant un cadre de vie agréable grâce à son environnement dynamique. Cet immeuble de 242 m², composé de dix pièces, se distingue par ses sept cabinets médicaux et paramédicaux agencés autour d'un jardin zen. Climatisé et doté d'aménagements facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, il propose des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre. Avec sa salle d'attente, ses toilettes adaptées, sa salle de conférences et sa proximité des transports en commun, ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant intégrer le dynamisme de la vie urbaine dans un environnement propice au bien-être. Coté rentabilité cette immeuble propose 11% de rentabilité nette. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé à Liévin (62800), cet immeuble de rapport offre un investissement stratégique dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité propose un cadre de vie agréable et recherché par les locataires potentiels. Immeuble de rapport avec 2 accès composé de 8 lots (surface globale environ 530 m², habitable 218 m² * ) sur un terrain de 820 m² : 4 locaux commerciaux 2 appartements T3 * et 2 studios * Les points forts pour augmenter la rentabilité locative : Grande cour avec possibilité de créer de nombreuses places de parkings Grand garage avec possibilité de créer : 1 appartement, 1 accès aux places de parking, un garage à porte sectionnelle Grande cave avec possibilité de créer des box pour chaque partie de l'immeuble louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur trois niveaux qui bénéficie d'un emplacement privilégié ! En retrait de chaussée, par une entrée indépendante, entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez de chaussée est composé d'une cellule commerciale carrelé de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m² idéal pour tous types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. Aux Etages, 1er et 2ième, deux superbes appartements de types 3 carrelés respectivement de 70 m² et 63 m² prêt à être loué ! Accessible par une entrée indépendante, ils se composent d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Chauffage électrique dont un avec climatisation ! Compteurs eau séparés et divisionnaires pour l'électricité Un bel ensemble immobilier avec parking gratuit puisque celui-ci se trouve sur la place de la république ! Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, offrant un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 931508.

Situé dans la ville d'hénin-beaumont (62110), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble sur un terrain de 239 m² propose deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Avec sa surface habitable de 162 m², il se démarque par sa polyvalence en tant que local commercial et lieu de résidence, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. L'intérieur de ce bien se compose d'un espace de 162 m², offrant une configuration unique pour une utilisation mixte entre commerce et habitation. La surface généreuse permet d'aménager facilement un espace de vie confortable tout en tirant parti de la présence d'un local commercial attenant. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien polyvalent et bien situé. Travaux a prevoir -fosse septique -2 compteurs électriques visites et infos 7 jours sur 7 graziella 06 75 24 60 44 asma 06 89 18 48 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'habitation, d'un parking ainsi que de 9 logements individuels. Cet ensemble immobilier implanté sur la commune de noyelles godault est idéalement situé proche de l'axe autoroutier ainsi que des commerces et de divers services. Le local à usage commercial et d'habitation (appartement 3 chambres) est actuellement exploité. Il se compose de trois studios de 16 m², d'un studio de 22 m², d'un appartement t1 de 35 m², d'un appartement t1 de 30 m², d'un appartement t2 de 39 m², d'un appartement t1 de 20 m² et d'un appartement t1 de 29 m. Cet ensemble immobilier est complété par un parking d'une superficie d'environ 1 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien legrand, tél. : 06 11 44 26 87, e-mail : sebastien.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 918 800 483.

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 25 km de lille, centre village prisé de violaines, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en d, actuellement louées 16800€ / an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700 m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur. Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare ter de la bassée (ligne béthune-lille) à 2,6 km et accès direct rn41. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Immeuble mixte habitation + commerce – 170 m² – Hyper-centre Noeux-les-Mines - Emplacement stratégique avec forte visibilité et accès facile. Ce bien de 170 m² environ, édifié sur une parcelle de 707 m², offre un excellent potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 45 m² environ avec une pièce complémentaire avec lave-mains et WC indépendant. L’ensemble a été entièrement rénové, prêt à accueillir une activité professionnelle. L' immeuble se compose de trois appartements d’environ 40 m² chacun rénovés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. Les plus : Une cour spacieuse. Une cave ainsi que des dépendances aménagées pouvant servir de duplex complémentaires. Un local poubelles à vélo. Un parking privatif d'environ 150 m² à l'arrière, avec un portail sécurisé. Tout à l'égout. Taxe foncière de 2 540 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre la rentabilité et l' emplacement. Idéal pour investisseur ou activité mixte habitation + commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andy fruchart vous propose : immeuble de rapport beuvry situé en plein centre et facile d'accès, proche de tous commerces, écoles, mairie, poste. Immeuble de rapport composé de 5 lots loués. Lot 1 / appartement de 60 m² loyer : 490 € lot 2 / appartement de 79 m² loyer : 670 € lot 3 / appartement de 75 m² loyer : 700 € lot 4 / local commercial de 50 m² loyer : 570 € lot 5 / garage loyer : 40 € compteurs individuels (eau - électricité). Aucune partie communes, tous les accès sont indépendants. Tout à l'égout. Grande cour commune pour parking : 3 pour le local commercial, puis 1 place par appartement, 1 place libre. Bon état général (rénovation totale faite en 2015, incluant toiture, fenêtres, électricité, isolation. ) loyers produits 29 640 € ttc / taxe foncière : 2335 € belle opportunité ! Ideal pour un investisseur ! Vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments et d'un hangar. La bâtiment a est composé d'un appartement type t3 de 172 m² à l'étage avec terrasse couverte de 23 m² et de bureaux au rez-de-chaussée pour une surface de 154 m² le bâtiment 2 est composé de bureaux pour une surface de 206 m². Le bâtiment 3 se compose de 2 cellules commerciales de 85 et 61 m², de 2 appartements à rénover type t2 et t1 bis de 85 et 72 m² ainsi que d'un hangar de plus de 300 m². Une pépite. Environ 40 pièces modulables. Un projet d'entreprise ? De gîte ? D'immeuble collectif ou un mixe de tout ça ? Dans cet ancien corps de ferme, tout est possible. À voir absolument. Plans à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.