Immeuble avec jardin à vendre Bourgogne-Franche-Comté

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité immédiate du centre, un projet immobilier d'envergure au fort potentiel : idéal promoteur, investisseurs, projets Airbnb, hôtel ou bar, dans un cadre unique en bord de Saône. Ce bien se compose d'une ancienne usine à réhabiliter, avec un permis de construire obtenu et purgé, pour la création de 10 appartements spacieux bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 600 m², offrant la possibilité d'aménager une zone de stationnement. Située en bordure de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et très agréable. Prix de vente : 299 000 EUR, libre constructeur. Plans de la parcelle et de l'intérieur de l'usine disponibles sur demande par mail. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.58. XX. 55.30. 65. Terrasse & Jardin c'est 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Idéal investisseur. Situé à 15 min de luxeuil-les-bains et 25 min de remiremont. Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages. Dans le bâtiment 1 : - un appartement de type f3 en duplex (92 m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 wc. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€ / mois hc. Dpe : d - b. - un appartement de type f2 (55,4 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f2 (52,6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f4 (119,2 m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€ / mois hc. Dpe : e - b dans le bâtiment 2 : - un appartement de type f3 (80,6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f4 (96,7 m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f5 (122.6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, wc, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€ / mois hc. Dpe : d - b 6 garages loués 240€ / mois. Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335 m²). Revenu locatif de 3485€ / mois soit 41820€ / an taxe foncière : 3303€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 894272.

Nous vous proposons cet immeuble vendu vide à deux pas du centre-ville de Sens, un emplacement attractif. Avec 209 m² au total, il est composé d'un local commercial d'environ 53 m² au rez-de-chaussée. Au 1er étage, d'un appartement type 3 pièces BIS d'environ 87 m²; soit un double séjour lumineux, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC. Au 2eme étage, un appartement type quatre pièces d'environ 70 m² avec une salle d'eau et un WC (pas de cuisine à l'heure actuelle). Chauffage gaz et pompe à chaleur AIR / AIR. Il y a un seul compteur électrique et gaz pour les trois niveaux, mais une division est facilement envisageable et il existe déjà une entrée indépendante pour chaque niveau. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatives dans une cour, d'une grange et son grenier, et de deux grandes caves. Ce bâtiment fait partie d'une copropriété « minimaliste » sans charges courantes à part une assurance. Cet bien est adapté pour un commerçant voulant vivre sur place, ou bien pour un investisseur souhaitant un petit immeuble de rapport. Ce bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'ATTENDEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter. Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 ).

Montargis à 1h00 de paris local commercial avec bâtiments indépendants à montargis centre situé en plein coeur de montargis, ce bien exceptionnel vous propose une surface commerciale de 330 m², comprenant un hall, des bureaux, un garage et des ateliers. À cela s'ajoutent 300 m² de greniers, offrant un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 420 m². Idéalement placé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement stratégique bâtiments indépendants surface exploitable de 630 m² à visiter sans tarder ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces deux immeubles de rapport, situés à La Guiche, commune dynamique de Saône-et-Loire en plein essor. Ces deux bâtiments offrent un total de 20 logements, répartis sur 3 niveaux chacun, avec de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Descriptif des immeubles -Immeuble 1 (9 logements) : 4 appartements F3 2 appartements F4 3 appartements F5 -Immeuble 2 (11 logements) : 2 appartements F2 7 appartements F3 2 appartements F4 Caractéristiques communes : Chaque appartement, conçu de manière fonctionnelle, comprend : -Une cuisine équipée d'un évier et de placards de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une cave privative -Un garage individuel Travaux à prévoir : Les deux immeubles nécessitent des travaux de rénovation importants pour moderniser les logements et maximiser leur attractivité locative. Ils constituent une excellente base pour un projet de réhabilitation ambitieux avec un fort potentiel de rentabilité. Les points forts : -Emplacement stratégique à La Guiche, commune en pleine expansion -20 logements offrant un potentiel locatif conséquent après travaux -Garages et caves privatifs pour chaque logement, un atout recherché par les locataires -Opportunité unique d'acquérir deux immeubles pour optimiser les coûts de rénovation et générer une rentabilité élevée Ces deux immeubles peuvent être vendus ensemble ou séparément, selon votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 887408.

Dans le charmant village de Villeneuve-l'Archevêque, découvrez cet immeuble de caractère de 229 m², idéalement situé en face de la majestueuse cathédrale historique. Classé bâtiment de France, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, avec un parking gratuit juste en face et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial, bus et gare. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif ou un projet d'habitation multi-familiale. L'immeuble, libre de toute occupation, est réparti sur deux étages et comprend cinq appartements. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°1 offre une cuisine ouverte sur le salon spacieux de 28 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. À côté, l'appartement n°2 dispose d'une entrée séparée et propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une terrasse intime de 10 m². Au premier étage, l'appartement n°3 présente un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'appartement n°4 comprend une pièce de vie avec coin nuit, une buanderie avec cagibi et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, l'appartement n°5 séduit avec son salon / cuisine de 35 m², une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable de 20 m². Les deux garages de 15 m² ajoutent une véritable valeur. Il est possible d'en transformer un en local commercial, disposant à l'intérieur une petite mezzanine pouvant servir de bureau, idéal pour un rendement locatif en supplément. L'ensemble est équipé de menuiseries bois et PVC double vitrage, de volets électriques et de systèmes de chauffage individuels. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque appartement, garantissant une gestion locative simplifiée. La commune de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir. À seulement quelques kilomètres des grands axes, elle constitue un point de convergence entre calme et praticité. Avec un revenu locatif potentiel de 2 000 € par mois, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer !

Exclusivité place dunois pour investissement locatif ou résidence principale. Maison de ville 6 pièces de 130 m² composée de 3 appartements. Cave et stationnement. Division possible. Référence agence : 3481.

RDC : 2 caves une pour chaque lovataire. Rdc : un appartement de 47 m² comprenant : Cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, wc séparé, séjour, une chambre. Double vitrage, chauffage ce, tral gaz de ville chaudière récente. Loués par bail 420EUR / mois. 1er étage : Un appartement de 47 m² comprenant : séjour, coin cuisine, une chambres, salle d'eau, wc. Cauffage central gaz de ville, double vitrage. Grenier aménageable au dessus. Loués par bail 351EUR / mois. Courette commune à l'arrière. Un atelier rangement par locataire et un jardin à l'arrière.

Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. L'immeuble comprend un total de 11 logements : -2 appartements de type F2 -7 appartements de type F3 -2 appartements de type F4 Tous les logements sont de conception identique et se composent de : -Une cuisine équipée d'un évier et de placards de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une cave privative -Un garage par logement Travaux à prévoir : Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Points forts : -Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement -11 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés -Un grand potentiel de rentabilité après travaux -Cave et garage attribués à chaque logement -Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés Un immeuble identique de 9 logements est également disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 883733.

Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. L'immeuble comprend un total de 9 logements : -4 appartements de type F3 -2 appartements de type F4 -3 appartements de type F5 Tous les logements sont de conception identique et se composent de : -Une cuisine équipée d'un évier et de placards de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une cave privative -Un garage par logement Travaux à prévoir : Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Points forts : -Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement -9 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés -Un grand potentiel de rentabilité après travaux -Cave et garage attribués à chaque logement -Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés Un immeuble identique de 11 logements est également disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 883732.

Découvrez cet immeuble de rapport située au cœur de Bléneau. Construit en 1850, cet immeuble de 110 m² environ offre un local commercial loué, un appartement T2 loué avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un grenier aménageable, une cave, une cour et une dépendance complète ce bien En bon état. Profitez de la proximité d'une école et des commerces, idéal investisseur. DPE D, À vendre pour seulement 88 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3850.

À saisir spécial investisseur ! Idéalement situé proche de toutes les commodités en plein centre ville et a 100m de la gare, maison de caractère à usage locatif élevée sur cave comprenant 2 beaux appartements bien rénovées et loués. Au rez de chaussée un bel appartement de 88 m² comprenant 3 chambres, cuisine équipée, salon et wc, pompe à chaleur, double vitrage et volets électrique. Au premier étage, un deuxième appartement de 93 m² comprenant, cuisine, salle salon, 2 chambres, salle de bain, wc balcon / terrasse et le gros plus garage pour stationner votre véhicule. Chaudière gaz. Cour et jardin. Tout a l'égout taxe foncière 1795 euros. Je me tiens a votre disposition pour une visite pour toutes informations financières et technique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 882516.

Au coeur du village, emplacement privilégié pour cet immeuble à rénover avec local commercial et appartement de type T4 avec courette. Grange, grenier et cave. Places de parking. Beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr.

Idéal investissement locatif Dans la rue commerçante de Château-Renard, immeuble à vendre composé d'un appartement et d'un espace commercial au rez de chaussée. L'espace commercial est composé d'une pièce d'environ 30 m² avec deux vitrines, deux bureaux d'environ 15 m² chacun, wc, cour intérieure couverte d'environ 32 m², cave et dépendance. À l'étage, un appartement avec séjour et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Grenier sur le tout d'environ 60 m² qui pourrait être aménagé en appartement pour un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 700 € par mois l'ensemble mais il y a possibilité de diviser en trois biens locatifs indépendants à moindre frais. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 831.

Très proche du centre, immeuble de rapport composé de 2 logements. Au rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 68 m² comprenant cuisine ouverte sur coin repas, salon, une chambre, salle de douche, WC, cellier et buanderie. À l'étage, le 2ème appartement d'environ 70 m² comprend une entrée, cuisine, salon / séjour, une chambre avec salle de bains, WC et dressing, buanderie. Les 2 logements sont actuellement loués (463 € et 450 € / mois). Le tout sur 302 m² de terrain avec cour et deux remises. Classement énergétique en D pour l'appartement au RDC, et en F pour celui à l'étage. [Plus de photos sur demande] - LSI_1755793651.

L'agence d roanne vous propose,( digoin 71) immeuble de rapport, mandat n° 2024.455 projet d'investissement sur digoin. À 5 minutes du centre 2 bâtiments se composent de 14 appartements pour une surface de 1011,44 m² habitable (8 appartements t3,6 appartements t4), 14 caves et 14 garages. Le tout sur terrain de : 3 527 m²). Taxe foncière : 10 500€ an. Revenu total annuel de 68 160€ (hors taxes). Situés à digoin, à quelques pas d'un centre commercial, à 5 mn de l'autoroute a79 et à 5 mn à pied de la gare, un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements contact sylvain expert immobileir : 06 71 82 68 64.

EXP Realty vous présente cet immeuble dans le bouchon sur un terrain de 200 m², vous aurez actuellement, un premier lot d'un appartement magnifique type 2 au rdc de 46,72 m² dont sa pièce vie-cuisine de 24 m² une chambre 17 m² et une salle de douche et wc 5,60 m² le tout très confortable avec vue sur jardin calme. autre lot une cuisine vue sur le terrain, à l étage deux lots appartements réunis en duplex, avec trois chambres et bureau pièce, au 2eme étage par escalier intérieur un séjour-cuisine de 28 m² et un salon de 20 m², une salle de bains, toilettes. au dernier niveau, 4 pièces donc 2 aménagées et greniers. dépendances, garage. terrain très agréable coté sud de 277 m². chauffage gaz central et electrique, un logement est classée en D et le duplex en F, belle investissement à faire pour différentes solutions ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Chatillon sur loire à 1h30 de paris à 12 minutes de gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Bienvenue à Château-Chinon, où vos rêves d'investissement immobilier prennent vie dans cet immeuble composé de trois logements meublés répartis sur un étage. Plongez dans le confort du premier logement, un charmant appartement T2 de 35 mètres carrés situé au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un espace astucieusement agencé comprenant un coin chambre, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger accueillant ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une cour, un jardin verdoyant et une cave offrent des espaces supplémentaires pour vous détendre ou entreposer vos affaires. Le deuxième logement, également un T2 de 35 mètres carrés, vous réserve une expérience de vie unique répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage pratique, un jardin ensoleillé et une cave offrent des commodités supplémentaires. Au premier étage, une pièce principale lumineuse et une salle de bain bien équipée vous attendent. Et au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, le troisième logement, un spacieux appartement T2 de 50 mètres carrés situé au premier étage, vous offre un cadre de vie élégant. Avec une chambre en mezzanine, une cuisine, un salon confortable et une salle de bain avec WC, vous bénéficierez d'un espace de vie bien pensé. À l'extérieur, un jardin commun invite à la détente et à la convivialité entre voisins. Cet immeuble, entièrement rénové en 2019, est en bon état général, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, chaque logement est actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif stable pour les investisseurs avisés. Située au cœur de la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté, Château-Chinon offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, riche en histoire et en culture, séduit par ses paysages verdoyants, son patrimoine architectural et ses nombreuses activités de plein air. Avec ses commodités locales, les écoles et les transports en commun à proximité, Château-Chinon incarne le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la vie citadine animée. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite au plus vite!

Vous désirez vous lancer dans l'investissement locatif ? Voici un ensemble immobilier qui pourrait vous faire sauter le pas. Première partie : une maison individuelle d'environ 90 m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une vaste séjour d'environ 40 m², deux chambres, un wc et une salle de bains. Joli terrain d'environ 600 m² à l'arrière de la maison avec terrasse couverte. Actuellement libre, vous pourrez l'occuper en résidence principale ou la louer. Deuxième partie : huit garages fermés, loyer 50 € par garage Et troisième partie : un local commercial avec un appartement au dessus, bail en cours, revenu locatif garanti ! Besoin d'informations quant à la rentabilité locative de cet ensemble immobilier ? Appeler nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 799.

À 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble de 194 m² au centre de briare composé de 3 appartements 1 t2 et 2 t3 dont un meublé + un local commercial au total revenu locatif de 1930 / mois. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Idéal investisseur, Immeuble de rapport à vendre au cœur du village de Château-Renard. Cet immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussée, un bureau et un logement, le tout loué actuellement 1115 € par mois, bail en cours jusqu'en février 2026. Le Logement est composé : en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger - salon, une cour fermée et une cave et grenier. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bains avec wc et au niveau supérieur, palier, deux autres chambres, avec salle d'eau et wc. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 796.