Immeuble avec garage à vendre à Claira (66530)

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Immeuble de caractère – 2 appartements indépendants + garage Volumes, plafond cathédrale, terrasse sans vis-à-vis et rendement locatif Situé à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble rare bénéficie d’un emplacement privilégié, accessible à pied : pharmacie, boulangerie, bar, fleuriste, coiffeur, commerces et services du quotidien. Les propriétaires exploitent actuellement les logements en location saisonnière à la nuitée, offrant un excellent rendement locatif, idéal pour investisseurs ou projet mixte résidence principale + revenus. Appartement principal – 177 m² habitables Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de construction. Grande entrée de 12 m² avec accès direct au garage 1er étage Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable Baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 26 m², avec point d’eau Cuisine indépendante de 19 m² Chambre de 12 m² Salle d’eau rénovée de 5,30 m² WC indépendant avec lave-mains 2ᵉ étage Grande mezzanine de 27 m², idéale en espace détente ou bureau Hors mezzanine : Une chambre de 21 m² Une chambre de 10 m², soit 14 m² utiles Une salle d’eau Un WC Prestations appartement principal Menuiseries PVC double vitrage 3 splits de climatisation réversible Appartement très spacieux, lumineux et fonctionnel Plafond cathédrale apportant cachet et volume Construction saine et qualitative Second appartement – Plain-pied Totalement indépendant, cet appartement de plain-pied est parfaitement adapté à la location saisonnière. Grande pièce de vie de 42 m² Cuisine semi-ouverte WC indépendant avec lave-mains Belle chambre de 12,78 m² Seconde chambre de 10 m² (sans fenêtre – idéale bureau, dressing ou chambre d’appoint) Buanderie de 7,38 m² Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Appartement confortable et bien agencé Garage Accès direct depuis l’appartement principal Accès indépendant depuis la rue Véritable atout en cOEur de village Rendement locatif Exploitation actuelle en location saisonnière à la nuitée Très bon rendement locatif Historique et chiffres disponibles sur demande Les atouts Emplacement central, tout à pied Deux appartements indépendants Exploitation saisonnière existante Excellent rendement locatif Grands volumes Plafond cathédrale Terrasse sans vis-à-vis Climatisation réversible dans les deux logements Garage avec double accès (intérieur + rue) Bien rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN NORD - Ensemble immobilier 3 lots + 2 garages + 1 jardin Cet ensemble immobilier (construction RT 2005) représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose de 3 lots principaux : - Un studio en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif - Deux duplex T4 spacieux au 1er étage, avec garage individuels au rez-de-chaussée, parfaits pour des familles ou de la location longue durée Équipements et prestations : fibre, double vitrage, volets roulants électriques, interphone Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et potentiel dans un environnement à proximité des commodités, transports, écoles et axes routiers. Taxe foncière 3877€ / an.

Dans les pyrénées orientales, à 3 km de la mer, à 100 km des montagnes et stations de ski, proche de l'espagne et de l'andorre, pour investisseur, immeuble de rapport, sur une parcelle de 3900 m², composé de 5 appartements non loués : - 1 t1 à terminer, loyer estimé 450€ - 2 t3 de 63 m², loyer estimé 700 € chaque - 1 t4 de 85 m², loyer estimé 840 € - 1 t5 de 193 m², loyer estimé1500 € (logement du propriétaire des lieux), l'ensemble sur une surface habitable de 490 m² - 1 garage double - 3 remises sur une surface totale de 200 m², loyer estimé1900 € immeuble au calme, idéalement situé entre deux agglomérations, (sainte marie et canet en roussillon). Construction de grande qualité, ce bâtiment datant de 1975, à été réalisé avec des planchers en béton précontraint, une double isolation des murs, une charpente métallique, des tuiles maçonnées, du carrelage en marbre,. Le terrain est piscinable, il possède un forage et le tout à l'égout. Vous disposez en plus de 10 places de parking et 5 boxes fermés d'environ 2.5 x 5 mètres chacun. Le plus, un terrain agricole mitoyen de 6730 m² est compris dans la vente. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 913407.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Immeuble de caractère secteur Saint-Martin, rue du Docteur Alfred Rives, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet élégant immeuble des années 30, au charme indéniable avec ses façades agrémentées de bow-windows, offre un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Il se compose en rez-de-chaussée d’un garage, d’un appartement de type T2 ainsi que d’une pièce attenante, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, un spacieux T4 / 5 traversant d’environ 90 m², disposant d’un accès direct à une petite terrasse et à un agréable jardin. Cet appartement, à rafraîchir, conserve de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le deuxième étage abrite un T3 traversant d’environ 58 m² également à rafraîchir, ainsi que deux studios à rénover : l’un d’environ 20 m², l’autre de 14 m². L’ensemble est complété par des caves en sous-sol. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels. Entièrement libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, division en lots, etc. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur stratégique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Immeuble rénové à PERPIGNAN – 3 appartements – 246 m² habitables – Immeuble de rapport en excellent état, composé de trois appartements, pour une surface habitable totale de 246 m², sur un terrain de 332 m². Composition de l’immeuble : •Appartement de 110 m² (non loué, loyer potentiel estimé à 850 € / mois sans garage 900 € par mois avec garage) •Appartement de 91 m², actuellement loué 750 € / mois sans garage. •Appartement de 45 m², actuellement loué 500 € / mois, avec accès direct au jardin sans garage •Deux garages privatifs Caractéristiques : •Immeuble traversant (trois faces), très lumineux •Climatisation réversible dans chaque logement •Aucun travaux à prévoir : immeuble entièrement rénové, y compris les parties communes •Toiture, façade, installations techniques et intérieurs en excellent état •Surface plancher : 255 m² •Terrain : 332 m² Atouts : •Revenus locatifs actuels : 1 250 € / mois •Revenus locatifs à pleine occupation : 2 100 € / mois sans garage 2150 € / mois avec garage •Revenus annuels potentiels : 25 200 € et 25 800 € avec l’attribution du garage •Taxe foncière : 4 100 € •Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus complémentaires •Quartier calme de Perpignan, à proximité des commodités Prix de vente : 370 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à perpignan quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose : - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un t2 et un t3 / 4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un t2 terrasse). À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Secteur La Gare, à côté du commissariat de police - Immeuble de rapport composé de 3 appartements, une terrasse, un garage, 3 caves. Cet immeuble se compose de la façon suivante : - Au sous-sol, 3 caves, dont une de plus de 70 m². - Au rez-de-chaussée : un garage de 28 m² attribué à l'appartement du 1er étage. - Au premier étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons et une terrasse de plus de 70 m² en partie couverte. - Au deuxième étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons. - Au troisième étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons. Tous les appartements sont actuellement loués. Syndic bénévole. Philippe BOUILS Conseiller immobilier * 06 * 18 * 33 * 87 * 26 La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- un quartier qui monte : torcatis - une localisation idéale : à 1 minute de la passerelle du théâtre de l'archipel à pied, et au calme - aucun problème de stationnement : garage de 60 m² - sans travaux - appartement (situé à l'étage) de 63 m² avec 2 chambres, du cachet : hauteur sous plafond, moulures typique des années 30 - et le + : une cour de 17 m² -possibilité de louer séparément le garage et l'appartement (2 entrées séparées et intérieur communiquant par une porte) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 4 lots (dont 1 garage et 3 studios pour une surface habitable totale de 117 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux sera libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité. Il se compose : en rez-de-chaussée : 1 garage de 46 m². Au 1er étage : un studio de 37,17 m². Au 2éme étage : un studio de 37,55 m² au 3éme étage : un studio de 42 m², loué 450euros / mois. Tous les appartements seront vendus meublés. Les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Fiche Id-SIT175360 : Immeuble de rapport à Perpignan, Quartier de la Gare - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien de caractère, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. • Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire • 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. • 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. • 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : • Quartier calme et proche de toutes les commodités. • Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. • 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan - quartier aimé giral : immeuble de rapport 200 m² en r + 1 - 3 appartements à vendre - monopropriété - 2 grands garages 22 m² - grand jardin en rez de chaussée - ideal investisseur ou projet professionnel - 9% de rentabilité brute. Dans un secteur dynamique et à 2 pas du centre ville de perpignan, découvrez cet immeuble de rapport vendu dans sa totalité comprenant 3 appartements (un studio de 35 m² en rez de chaussée + 2 appartement t4 identiques situés à l'étage. Studio en rez de chaussée - studio 35 m², il se compose d'un séjour salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté jardin, un bel espace de 40 m² à aménagé à votre guise. ( volets électriques, radiateurs électriques. - 2 appartements t4 - 3 chambres t4 de 77 m², ils se composent d'un beau et lumineux séjour traversant en 2 faces, d'une cuisine et d'un balcon. L'étage, dispose de 3 belles chambres, d'une salle bain, d'un espace rangement et d'un placard. Ils bénéficient d'un garage chacun de 22 m² environ. Rentabilite - charges : le studio + jardin peut être loué 550€ / mois. Les deux t4 + les 2 garages peuvent être loués entre 700€ et 740€ / mois chacun. Soit 9% de rentabilité brute. Taxe foncière : 3900€ annuelle. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Ideal pour investisseurs ou un projet professionnel. Nouveauté à visiter sans plus tarder video immerssive sur demande - avis de valeur sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan Proche du Centre Ville (Quartier des aviateurs) je vous propose cet immeuble composé de 2 appartements de Type 4 profitant chacun d'un balcon, d'un parking, d'un garage et d'une pièce indépendante donnant accès sur un petit jardin privatif. Vendu loué avec des locataires sérieux en place l'un depuis 10 ans et l'autre depuis 20ans. Aucun retard de paiement ! Les loyers sont de 720 € + 30 € de charges pour chaque appartement soit 1 500 € mensuels CC. Produit rare sur le marché !

À vendre : Immeuble de deux appartements T3 à fort potentiel ! 2 appartements T3 de 85 m² chacun 2 garages 2 parkings et 2 jardins 2 cellier en rdc de 20 m² chacun Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble se compose de deux appartements T3, parfaits pour un investissement locatif ou pour y vivre. Au premier étage : Un appartement T3 lumineux comprenant : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée Une salle d'eau moderne avec baignoire et douche Un WC séparé Deux chambres confortables Au deuxième étage : Un appartement T3 déjà loué à 830€ / mois, offrant les mêmes caractéristiques que celui du premier étage, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble est en parfait état, avec une toiture récemment révisée, des menuiseries, électricité et plomberie aux normes, ainsi que des appartements et parties communes bien entretenus.

Pour investisseur - référence de l'annonce : 5465 immeuble proche place de la république dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : appartement de type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 au 5ème étage : terrasse fermée de 17 m² environ le bien est situé dans la commune de perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan. Référence de l'annonce : 5465immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Quartier du palais des rois de majorque à perpignan, vaste demeure "art déco" édifiée en 1937 par l'architecte joseph prud'homme, d'une surface habitable de 280 m², 466 m² utile avec jardin, le tout en excellent état et aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée : un t4 composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² plein ouest, 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un t5 composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec bow-window, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès au jardin, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : le grenier aménagé composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec grand balcon, de 2 chambres. Seules 1 pièce, la salle d'eau et la cuisine restent à aménager. Au sous-sol : 90 m² de cave en 5 parties pour rangement / stockage, chaufferie, buanderie et cave à vins. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré et grande terrasse bois, plusieurs balcons / terrasses en étage. Bien impeccable aux normes actuelles avec de belles prestations : menuiseries alu, volets roulants, climatisation gainable, cuisines et salles d'eau récentes. Dpe 76 b ges 2 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière / 4300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hai : 597 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Aristide Brillant ! Immeuble de rapport composé de 14 lots, 4 appartements T4 de 79 m² environ avec deux balcons chacun, et 10 garages, l’ensemble déjà loué. Bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir. (plans des lots en dernières photos). Revenus actuels hors charges : 42396 € annuels soit 3533 € mensuel. 2460 € de charges annuelles et 980€ récupérables. Il se compose au premier étage à droite d’un appartement T4 de 79 m², actuellement loué à hauteur de 685 € / mois + 70 € de provisions sur charges, par l’intermédiaire d’un bail non meublé ayant débuté le 20 juin 2019, loué avec le garage lot 8. Premier étage à gauche, un appartement T4 de 76 m², actuellement loué à hauteur de 758 € + 70 € de provisions sur charges, par l’intermédiaire d’un non meublé ayant débuté le 19 septembre 2019, loué avec le garage lot 5. Au deuxième étage à droite, un appartement T4 de 80 m², actuellement loué à hauteur de 585 € + 30 € de provisions sur charges ayant débuté le 01 mars 2022. Au deuxième étage gauche, un appartement T4 de 80 m², actuellement loué à hauteur de 600 € + 30 € de provisions sur charges par l’intermédiaire d’un bail non meublé ayant débuté le 21 octobre 2021. Garage lot 1 loué 90 € / mois. Lot 2 : 84,20 €. Lot : 85 € / mois. Lot 6 : 90 € / mois. Lot 7 : 78,33 € / mois. Lot 8 : 220 € / mois. Lot 9 : 80 € / mois. Total : appartements : 2728 € / mois. Total garages : 805 € / mois. La façade a été refaite sur la partie avant ainsi que la porte principale avant. Taxe foncière : 7 284 € Idéalement situé pour la location, sur le boulevard Aristide briand, à proximité de l’ensemble des commodités et moyens de transport. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès. Surface totale shon : 492,88 m² - parking privé - terrasse : 14.71 m² - local poubelle et espace technique inclus composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) visites uniquement sur rendez-vous via capifrance contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 893082.