Vente divers 276 m² Marseille 8 (13008)

'Ô BUFFET'

' ô buffet ' 8ème - la pointe rouge vente fonds de commerce restaurant / buffet + de 12 ans d'exploitation local commercial de 276,32 m² loi carrez avec une grande terrasse quartier vivant et dynamique du bord de mer et à proximité de nombreux autres bars et restaurants ainsi que des commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité ce restaurant d'une forte notoriété d'une superficie de 276,32 m² loi carrez. Le local sur 3 niveaux est composé de la façon suivante : au rdc : un sas d'entrée et l'espace buffet. Trois marches mènent en léger décaissement à la salle principale avec comptoir. À ce niveau se trouvent également une cuisine indépendante meublée et équipée attenante à une chambre froide positive et négative, une réserve, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant pour le personnel. À l'étage : une seconde grande salle de réception, des sanitaires (homme et femme avec espace change bébé), une réserve et un local technique. Le local est équipé de 3 climatisations réversibles et est sécurisé par des rideaux métalliques. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande). Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Ca ht 2025 : 330 000€ loyer c. C : 3 750.00€ / mois + emplacement terrasse à la commune de 192€ / mois env. À ce jour : ouverture du mardi au jeudi et dimanche : 12h-14h vendredi et samedi : 12h-14h et 19h-22h fermeture annuelle : janvier & février. Disponible immédiatement, grandes possibilités de développement et croissance. Possibilité de conserver le personnel en place. Cerise sur le gâteau : possibilité d'acquérir les murs commerciaux. 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 276 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr