Vente divers 162 m² Cesson-Sévigné (35510)
Vente Murs commerciaux 162 m²
Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : à vendre – local professionnel polyvalent – 162 m² environ – cesson-sévigné centre - 313.000 € emplacement stratégique – opportunité idéale pour investisseur ou coworking situé en plein centre de cesson-sévigné, ce local professionnel de 162 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Son agencement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreux usages : bureaux indépendants pour professions libérales, espace de coworking ou colocation d’activités, centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement composé de : accueil / salle d’attente 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur) grande salle de réunion (transformable en bureau ou open-space) wc pmr vestiaire local technique / réserve stationnement facile avec un parking municipal attenant. Atouts investisseurs : fort potentiel locatif (division possible en plusieurs bureaux ou cellules), zone très demandée par les indépendants et professions de santé, libre de toute occupation = lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet et visite sur demande. À saisir : une surface rare, modulable et parfaitement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 162 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 313 000 € (soit 1 932 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1795576Contacter l'agence
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À Vendre : Entreprise de Négoce Automobile, Solide et RentableNous proposons à la vente une entreprise de négoce automobile fondée en 2005, forte d'une réputation de confiance et d'un réseau solide dans le secteur des véhicules d'occasion. Avec un chiffre d'affaires de 3 M€ et un volume annuel de 200 véhicules vendus, cette affaire offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité bien établie. Description de l'EntrepriseAnnée de création : 2005Chiffre d'affaires : 3 M€ annuelVentes : Environ 200 véhicules d'occasion par anLoyer annuel : 30 000€Organisation et ÉquipeStructure de l'équipe : 1 Responsable administratif polyvalent : Assure les tâches administratives et participe également aux ventes. 1 Vendeur : En charge des ventes et de l'accueil des clients. Le dirigeant : Assure la gestion, la stratégie et le développement commercial. Sous-traitance des préparations : La préparation des véhicules (mécanique et carrosserie) est réalisée par des sous-traitants spécialisés, garantissant un service de qualité. Infrastructure et Opportunité d'ExpansionBâtiment : Le site comprend un bâtiment de 100 m², idéal pour une extension de l'activité. Ce local pourrait être aménagé pour intégrer un atelier de mécanique sur place, réduisant les coûts de sous-traitance et offrant un meilleur contrôle sur la qualité et les délais de préparation des véhicules. Avantages Concurrentiels et Potentiel de CroissanceNotoriété et réseau : Près de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et un réseau de partenaires bien établi. Solide potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité mécanique en interne ou d'élargir la gamme de services proposés pour renforcer la compétitivité. Passation en douceur : Le dirigeant actuel est prêt à accompagner la transition pour faciliter la prise en main par le repreneur. Profil Idéal du RepreneurCette opportunité est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur de l'automobile souhaitant acquérir une entreprise rentable et clé en main, avec une équipe en place et un modèle opérationnel éprouvé. Informations financières et détails supplémentaires sur demande. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'acquisition, contactez-nous afin d'échanger sur les modalités de reprise et les perspectives de développement qu'offre cette entreprise de négoce automobile.