Vente divers 7 pièces 145 m² Verchaix (74440)
Vente Gîte 7 pièces
Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Chalet d’exception – Vue panoramique & cadre rare Au cOEur du village recherché de Verchaix, ce chalet de plus de 200 m² au total s’impose comme une véritable pépite. Niché sur un terrain de 773 m², il conjugue authenticité et confort moderne, dans un environnement d’une rare quiétude. Ici, tout a été pensé pour savourer l’art de vivre en montagne : de généreux volumes baignés de lumière, 5 chambres accueillantes, des espaces de réception chaleureux et une atmosphère où chaque détail respire le bien-être. Chaque pièce révèle un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et convivialité, pour un quotidien agréable et apaisant. À l’extérieur, la magie opère à chaque instant : une superbe terrasse et balcons panoramiques ouvrent sur une vue grandiose, avec une exposition idéale qui inonde le chalet de soleil tout au long de la journée. Un décor naturel qui change au fil des saisons, pour un spectacle permanent. La situation est tout aussi enviable : à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en préservant calme et intimité, ce bien au potentiel incroyable offre un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Rare sur le secteur, ce chalet est prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Une opportunité unique à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Electrique
- Placards
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 145 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 595 000 € (soit 4 103 € / m²) -5 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1833890Contacter l'agence
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Iad France - Pauline Javet vous propose : Charmant chalet rénové au Praz de Lys – Vue panoramique sur les falaises Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, entre nature préservée et confort moderne ? À seulement 10 minutes de la station du Praz de Lys, 10 des Gets, ce magnifique chalet rénové vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue imprenable sur les falaises environnantes. Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette ambiance cosy et conviviale qui invite à se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un salon. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un accès à un balcon double exposition, parfait pour profiter du panorama en toute saison. Avec une capacité d’accueil d’environ 12 couchages, ce chalet développe une surface de 88 m² loi Carrez (100 m² habitables), offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Implanté sur un vaste terrain de 3 900 m², il dispose également d’une grande terrasse de 50 m², idéale pour partager des moments privilégiés face à la montagne. Côté localisation, les amateurs de ski et de grands espaces apprécieront la proximité immédiate des pistes du Praz de Lys, ainsi que l’accès rapide à la station des Les Gets, située à seulement 10 minutes. Enfin, le chalet bénéficie d’un chauffage individuel complété par un poêle à bois, garantissant confort et douceur de vivre en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.