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divers 5 pièces 127 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente divers 5 pièces 127 m² Ruffec (16700)
185 000 €

Divers 5 pièces Ruffec (16700)

À vendre une maison d'hôtes au centre de Ruffec à proximité des commerces, restaurants et du marché. Situé en Poitou-Charentes, Nouvelle-Aquitaine. Ce bâtiment peut être habité, mais doit également conserver une fonction commerciale. En tant que maison d'hôtes elle peut accueillir 8 personnes. Actuellement une maison d'hôtes très fréquentée toute l'année. Les clients peuvent cuisiner eux-mêmes dans la cuisine commune, entièrement équipée. WiFi disponible, borne de recharge pour véhicules électriques à proximité. Bonnes possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée se trouve une salle multifonctionnelle avec un coin salon avec la télévision et un coin repas. Cette pièce est désormais également utilisée comme galerie et espace d'atelier. Il y a la cuisine, un lave-linge, un WC et l'accès vers la cave voûtée. On y retrouve 3 chambres réparties sur 2 étages, dont une salle familiale spacieuse avec toit terrasse et vue sur le centre ville et les halles. Chaque chambre a sa propre salle de bains. Le bâtiment est entièrement meublé (à vendre), isolé, possède le double vitrage et l'électricité a été rénovée. Le bâtiment est également relié au réseau d'égouts municipal.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 185 000 € (soit 1 457 € / m²)
  • Honoraires : 10470 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 397 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83220464
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