Iad france - anne simon (06 49 98 63 40) vous propose : gites en activite référencés et classés. Dans la campagne de cleguerec (charmant village avec toutes commodités : commerces, écoles, pôle médical. ) et à 10 mn de pontivy (nord-ouest), ensemble de 3 longères en pierres, du 18ème, aménagées en gîtes (classés et référencés – 29 couchages), dans un écrin de verdure et de sérénité, sur 12.575 m² environ de terrain paysagé, bordé par un ruisseau. 555 m² environ habitables, répartis en 2 longères et 5 logements entièrement meublés (électroménager inclus) : longere 1 (dpe f / c) : - gite 3 (101 m² environ) : rdc : entrée - 1 chambre - salle d’eau (douche italienne) avec wc - rez-de-jardin : double salon - salle à manger, s’ouvrant sur la terrasse (face piscine) - cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Etage : 2 chambres – sdb avec wc. - gite 2 (46 m² environ) : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Etage : 1 chambre - salle d’eau (douche à l'italienne) avec wc. - gite 1 (83 m² environ) : rdc : entrée – salle d’eau avec wc (à rénover) - 1 chambre – rez-de-jardin : salon – salle à manger - cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Etage : 2 chambres – sdb avec wc. Longere 2 (dpe e / b) : logement propriétaire (162 m² environ) : rdc : séjour (avec poêle à granulés) – cuisine ouverte, aménagée et équipée – buanderie avec wc. Demi-etage : 1 chambre. Etage : 1 suite parentale (chambre avec dressing- salle d’eau avec wc) - 2 chambres - 1 sdb avec wc. Rafraichissement / finitions à prévoir. Gite 4 (158 m² environ) : rdc : cuisine aménagée et équipée - salle à manger - salon (avec un poêle à bois) – 1 chambre - wc - sdb. Etage 1 : 2 chambres et 1 suite (chambre + sdb + wc) – sdb avec wc. 225 m² environ de dependances : - grange de 53 m² environ, avec poêle à bois, bar en bois, équipée pour accueillir une trentaine de personnes assises (tables, bancs, chaises, vaisselle pour groupe) - atelier : 17 m² environ - porche : 29 m² environ - garage : 15 m² environ - préau : 22 m² environ - maison à rénover : 56 m² environ. Espace piscine aménagé (transats, parasols,. ) : piscine récente de 6m x 12m, avec plage, chauffée par pompe à chaleur - pergolat en bois sur dalle béton : 31 m² environ. Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce petit hameau qui offre encore un très gros potentiel. Je suis à votre écoute, uniquement par telephone pour tous compléments d’information et planification de visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon ei (id 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 24 pièces

15 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 555 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 575 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 770 et 6 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 et 6 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.