Commerce à vendre

Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel entièrement rénové et isolé offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de bureau ou de consultation. Implanté au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès facile, avec un accès PMR depuis la cour intérieure de la résidence. Il se compose de : - une entrée avec espace salle d'attente, - une pièce principale lumineuse, - un WC indépendant adapté PMR. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation (accueil clientèle, accès privé, partage de l'espace, etc.). Une cave en sous-sol complète ce bien et permet un espace de stockage appréciable. Les atouts : - emplacement recherché en centre-ville de Rouen - résidence sécurisée - accès PMR - local entièrement refait et isolé - deux accès indépendants - cave de stockage Idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kayzo Invest (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LNA est la seule agence à vous proposer ce droit au bail, dans le carré d'or, à proximité des meilleurs secteurs commerciaux, de bureaux et au coeur d'un bassin d'emploi fourni et vaste, ce beau local, déjà bien aménagé, avec une belle exposition sur rue, des aménagements agréables : environ 52 m² optimisés, avec vitrines, volets roulants électriques, 2 salles avec climatisation, espace accueil, espace sanitaire et cuisine, le local a été très récemment réaménagé, et mis aux normes, tant électriques que sanitaires pour de la restauration. Idéal pour amoureux de la cuisine créole rafinée et authentique, mais aussi pour le développement du commerce de produits de bouche raffinés made-in-Réunion de haute qualité, dans un quartier attractif, desservi par les bus, parking urbain en sous-sol à proximité, proche de centres d'affaires, d'habitations, d'administrations. À découvrir sans tarder, cession soumise à l'accord du Bailleur, prix du droit au bail : 15 000 EUR hors frais d'agence, avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

Situé à bonnières sur seine. Fond de commerce comprenant au rdc deux salles de restaurant de 120 cvts, un bar, une cuisine équipée professionnelle, des réserves, une grande terrasse de 40 cvts. Au 1er étage un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. À - de 5mn de la gare, proche des commerces, bureaux et entreprises aux alentours. Visibilité importante du commerce, celui ci est situé dans la rue principale en plein centre ville. Stationnements gratuits aux alentours très pratiques pour la clientèle. Ce restaurant est équipé au gaz de ville et électricité. Implanté depuis de nombreuses années, ce restaurant a su attirer une clientèle fidèle. Ouverture 6 / 7 jours et 5 semaines de congés annuels. Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter mr bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien bussy, tél. : 06 20 98 47 48, e-mail : damien.bussy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851 059 394.

En exclusivité, dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Miribel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. Actuellement exploité en boulangerie - pâtisserie, ce bien développe une surface d'environ 110 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. Il se compose d'une boutique avec espace de vente permettant l'accueil de la clientèle, d'un espace plonge, d'un laboratoire de production, de vestiaires ainsi que de toilettes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci dispose de deux accès distincts, l'un par la cour et l'autre directement depuis le laboratoire avec l'espace snacking, facilitant ainsi l'organisation et le stockage pour l'activité en place. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial signé pour une durée de neuf années entières et consécutives ayant débuté en juillet 2022. Il est exploité pour une activité de boulangerie / pâtisserie et génère un loyer annuel de 10 243 euros hors charges. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà occupé, situé dans un emplacement central de Miribel et bénéficiant d'une activité installée. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Idéalement situé rue de l'Hôtel de Ville, en centre-ville, ce local déjà loué bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'un accès PMR facilitant l'accueil de toute clientèle. Avec 51 m² de surface commerciale lumineuse, ce local est complété de 5 cabines équipées avec lavabo et douche, de sanitaires, ainsi qu'une pièce de 45 m² pouvant être aménagée en bureau et / ou réserve. L'espace offre de nombreuses possibilités d'agencement, permettant d'adapter facilement le lieu à de nombreuses activités commerciales. Ce local est vendu avec bail précaire en place pour un montant de loyer annuel de 9 480 euros. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Le cabinet ght immo vous propose en emplacement n°1 sur un axe très passant et commerçant, un local commercial d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : surface d'environ 70 m² en rdc - belle visibilité sur rue - vitrine d'environ 5 mètres linéaires - local en bon état général - accès direct depuis la rue - espace facilement aménageable - idéal commerce, bureau ou showroom - pas d'extraction environnement commercial avec fort passage piéton et voiture. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410609).

À VENDRE – Fonds de commerce Carrosserie – Réseau NationalÀ vendre fonds de commerce de carrosserie automobile, membre d'un réseau national reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un flux d'activité régulier. Implantée depuis plusieurs années dans son secteur, l'entreprise est exploitée par un couple de dirigeants et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un ancrage solide dans le tissu local. L'activité repose sur une clientèle mixte composée de particuliers, partenaires professionnels et apporteurs d'affaires, notamment grâce à l'appartenance au réseau national. Équipe en place1 carrossier qualifié et expérimenté, présent dans l'entreprise depuis plus de 10 ans, assurant la continuité technique et la qualité du travail reconnu par la clientèle. Structure adaptée pour : un professionnel de la carrosserie souhaitant s'installer, un couple repreneur, ou un artisan souhaitant développer son activité avec une base solide existante. Données financièresChiffre d'affaires annuel : 430 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer annuel : 4 200 € Entreprise rentable avec charges maîtrisées. Outil de travailL'établissement dispose d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, permettant une reprise rapide de l'activité sans interruption. Les installations et équipements permettent de réaliser les travaux courants de carrosserie, réparation et remise en état de véhicules. Potentiel de développementPlusieurs axes de développement possibles : augmentation du volume d'activitédéveloppement de nouveaux partenariatsextension des prestationsrenforcement de la communication locale Affaire saine offrant de réelles perspectives de croissance. Points fortsAppartenance à un réseau national reconnu (notoriété, accompagnement, apport d'affaires) Clientèle fidèle et récurrenteFaible loyerÉquipe expérimentée en placeEntreprise rentable et bien structuréeAccompagnement possible du repreneur pour faciliter la transition Idéal pour un professionnel du secteur ou pour une première installation dans la carrosserie avec une activité déjà structurée.

Je vous propose cette affaire de fabrication de produit de boulangerie bio cuit au feu de bois vente sur place et principalement sur les marchés 5 fois par semaine ainsi que livraison en magasin bio, l affaire comprend un laboratoire de fabrication du pain avec four à bois, un magasin et une grande maison d'habitation, possibilité d achat des murs son chiffre d affaire confortable de 400 000 euros ht le personnel est déjà en place, affaire idéal pour un couple disposant d 'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943708.

Je vous propose cette affaire de fabrication de produit de boulangerie bio cuit au feu de bois ente mur et fond, l affaire effectue la vente sur place et principalement sur les marchés 5 fois par semaine ainsi que livraison en magasin bio, l affaire comprend un laboratoire de fabrication du pain avec four à bois, un magasin et une grande maison d'habitation, possibilité d achat des murs son chiffre d affaire confortable de 400 000 euros ht le personnel est déjà en place, affaire idéal pour un couple disposant d 'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 944508.

Belle affaire en progression de 8% l'an, bar licence 4, tabac, fdj, pmu, point poste, superette, dépôt de pain. Outil de travail en parfait état, aux normes, sécurisé, parking gratuit, terrasse, sur axe passager 20 à 25 000 véhicule / jour bail commercial : loyer mensuel de 300e ht / hc, charges locatives annuelles de 1710e ouverture du mardi au vendredi (7h30-13h30 15h-19h) (fermeture le samedi a 14h et dimanche à 13h30).4 semaines de congés annuels. Tenu par un couple de gérant. Dernier ca constaté : 247 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 65 ke commissions annuelles d'environ 42 ke offre de traiteur et snacking non développée à ce jour, pouvant permettre un développement rapide du chiffre d'affaire. Forte demande pour une offre snacking le midi. Idéalement situé en angle de rue avec parking public gratuit, arrêt minute, deux places de parking pour poids lourds et le long d'une départementale rejoignant saumur sur axe le mans-la flèche-saumur (25000 véhicules jour), centre bourg avec salon de coiffure et cabinet d'esthétique en offre commerciale de proximité. Clientèle fidèle, locale et passage sur l'axe routier important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 944757.

169 600 euros, local commercial à fort potentiel, mirebeau-sur-bèze. Situé en plein coeur du centre ville, ce local commercial d'environ 318 m² se compose de deux plateaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de changement de destination pour créer jusqu'à 2 appartements avec stationnement possible réservés ! Caractéristiques : . Surface totale de 318 m². Deux plateaux modulables. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de créer 2 logements. Deux emplacements de stationnement possibles. Proximité toutes commodités. Cour commune idéal pour investisseurs ou projet de réhabilitation très beau potentiel après rénovation. Pour tout renseignement ou visite contactez- nous ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bar restaurant 50 places assises appartement a l étage avec 3 chambres grand salon très lumineux loggia cave cour privée terrasse loyer de l ensemble 825.00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 602540 ).

Situé aux portes des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement rare dans la région avec environ 100 couverts en salle et près de 100 couverts supplémentaires en extérieur, répartis sur une grande terrasse conviviale L'agencement permet une exploitation confortable, idéale pour une équipe structurée souhaitant développer une activité de restauration à fort volume. Un grand parking facilite l'accès pour la clientèle, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, témoignant d'une activité solide et d'un potentiel confirmé. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et au cœur d'un bassin touristique particulièrement attractif. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 603610 ).

Iad France - Sandie Belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : Opportunité rare – Restaurant clé en main avec fort potentiel de développement ! Vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, idéalement situé et parfaitement équipé ? Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant se lancer. ? Loyer attractif : 1 100 € TTC charges comprises ? Bail commercial 3 / 6/9 ? Cuisine professionnelle complète, en excellent état avec de nombreux équipements récents (dont un four à pizza) ? Aménagement et mobilier modernisés en 2024 ? Insonorisation et climatisation réversible en salle et en cuisine pour un confort optimal ? Capacité d’accueil : 50 places assises en intérieur (possibilité d’extension jusqu’à 70) 35 places en terrasse (potentiel jusqu’à 100) Atouts supplémentaires : Emplacement visible en bordure de route très fréquentée Parking et accès faciles pour la clientèle Licence III Contrôle d’hygiène 2025 avec excellente note Une affaire idéale avec un réel potentiel de développement pour un restaurateur ambitieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne (ID 84284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 524503893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fanny aviles (06 12 77 85 43) vous propose : à vendre : fond de commerce restaurant avec licence iv emplacement marcorignan (11) saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au coeur de marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * l'emplacement & les locaux situé au 3 avenue de narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité. •surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve. •extérieur exceptionnel : une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale. •état : locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation. * équipements & atouts •licence iv incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant). •matériel : vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate. •historique : établissement pérenne, créé en 2003. * conditions juridiques & bail pour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny aviles (id 67213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 911008209 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) : logistique et potentiel multi-lots * Site sécurisé et techniquement à jour (élec + incendie) Informations & visites Dossier complet sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leonell Julien (07 66 26 87 71) vous propose : Restaurant avec terrasse – Centre-ville de La Garde – 160 m² environ – Emplacement premium et possibilité d'acquérir les murs Opportunité rare ! Situé en plein cOEur du centre-ville de La Garde, dans un secteur commerçant très dynamique et fréquenté toute l’année, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et d’une solide réputation locale. Implanté au centre des nombreuses animations et festivités de la ville (marchés, événements saisonniers, fêtes médiévales…), l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Un établissement prêt à exploiter D’une superficie d’environ 160 m² environ, le restaurant se compose : d’une salle de restauration élégante et chaleureuse d’une cuisine professionnelle entièrement équipée d’espaces techniques conformes : extraction, ventilation, sanitaires et zone de stockage À l’extérieur, une belle terrasse aménagée accueille la clientèle dans un cadre confortable. Elle est équipée d’une pergola bioclimatique neuve (2025) avec sonorisation intégrée et climatisation, permettant une exploitation optimale toute l’année. Capacité et conditions Capacité : environ 80 couverts Établissement clé en main Aucun travaux à prévoir Matériel complet et parfaitement entretenu Bail commercial neuf lors de la cession Loyer : 2 000 € / mois Les points forts Emplacement premium en centre-ville Excellente notoriété et clientèle fidèle Terrasse moderne avec pergola bioclimatique Concept modulable : restaurant, brasserie, bistrot, tapas, restauration à thème Fort potentiel de développement : privatisations, événements, extension horaires Possibilités complémentaires Acquisition des murs possible Possibilité de vente couplée avec un bar voisin Une belle affaire pour un restaurateur souhaitant s’implanter à La Garde dans un établissement de qualité, prêt à fonctionner immédiatement. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leonell Julien (ID 82612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 522965185 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : salon de coiffure mixte à vendre- prêt à travailler ! Sur la commune de potigny, commune dynamique. Excellente visibilité à vendre : fonds de commerce salon de coiffure, salariée 35h autonome et de confiance. Clientèle fidèle et régulière. Local comprenant : - surface commerciale de 49 m² environ avec 2 postes de lavage, 5 postes de coiffage - une grande salle de pause avec point d'eau - un wc - une réserve - stationnement aisé affaire saine avec un ca stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - décoration soignée - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - faible loyer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie notarianni (06 14 17 58 00) vous propose : restaurant – 210 couverts – fort potentiel – grande terrasse - logement sur place possible fonds de commerce restauration traditionnelle localisation idéale (proche camping 4 * ) disposant d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail en très bon état, immédiatement opérationnel. L’établissement se compose d'un comptoir bar, d'une salle de 115 m² environ avec une capacité de 90 couverts en salle & 120 couverts en terrasse extérieure + coin banquette. Cuisine professionnelle d’environ 38 m² environ, fonctionnelle et très bien équipée. Matériel complet permettant une reprise immédiate. L’affaire est aujourd’hui exploitée avec des jours d’ouverture volontairement limités, laissant un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique : - capacité totale d’environ 210 couverts - grande terrasse très appréciée en saison - cuisine professionnelle bien agencée - loyer très attractif - outil de travail prêt à exploiter - possibilité logement sur place une opportunité rare pour développer une activité de restauration avec un fort potentiel d’évolution. Idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement avec une très belle marge de progression. Plus d’informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie notarianni (id 78190), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 819389925 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs ! ) Activité actuelle : Restauration sur place ou à emporter. Situé entre le centre commercial ' Les Terrasses du Port' et le projet d'aménagement en cours du J1 : bureaux, hôtel, centre culturel et scientifique dédié à la mer, ce fond de commerce bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle composée d’actifs, de résidents et de touristes. Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ comprenant : - une salle de 40 m² environ (possibilité de la doubler avec une mezzanine). - Une terrasse composée de 28 places assises, extensible à 34 - une cuisine / laboratoire de 10 m² environ - une réserve de 8 m² environ L’affaire bénéficie d’une excellente e-réputation (Google 5 / 5) et d’une clientèle fidèle. Exploitée actuellement uniquement en semaine de 8h à 16h, elle offre un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation de la capacité d’accueil, développement de nouvelles offres). Bail commercial en cours jusqu’à 2029 Loyer annuel : 25 000€ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp (ID 54058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 893148650 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose : Local 61 m² environ à aménager – Fort potentiel – Martigues Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel le long de l’avenue Paradis Saint-Roch à Martigues, ce local d’environ 62 m² environ offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace principal bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi que de volumes facilement modulables selon votre projet. Une autorisation a été accordée pour la création d’une ouverture vers l’extérieur sur la façade, permettant d’envisager un accès direct et d’optimiser l’exploitation du local. Des travaux de copropriété importants ont été votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant notamment la réfection de la toiture et le ravalement des façades de l’immeuble. Charges courantes de copropriété : 206,54 € / trimestre. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une profession libérale, bureau, espace de stockage, un investisseur ou tout projet nécessitant un espace à adapter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT D indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier (ID 90190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc dachert (06 99 62 93 51) vous propose : * à vendre - fond de commerce au coeur de la cité thermale de bagnoles de l'orne * nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de bagnoles de l'orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore. Détails du bien : * superficie * : 80 m² environ * exposition * : très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité. * aménagement * : - espace de vente spacieux 80 m² environ - arrière-boutique 20 m² environ - toilettes - bureau 12 m² environ étage : à l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant : - cuisine - chambre - séjour - salle d'eau - toilettes ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc dachert (id 730), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lemans sous le numéro 439 443 334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BC Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce situé au cœur de la résidence La Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Considéré comme l’un des plus beaux locaux de la copropriété, ce commerce d’environ 80 m² avec terrasse est actuellement exploité en activité de restauration spécialisée dans la vente de fruits de mer. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale, au sein d’un véritable village urbain comptant près de 8 000 habitants et environ 60 commerces, garantissant un flux constant de clientèle. Le local dispose d’une agréable salle principale pouvant accueillir environ cinquante places assises, complétée par un bar convivial. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet d’accueillir une trentaine de couverts supplémentaires, offrant un cadre idéal pour l’activité de restauration. L’établissement comprend également une arrière-pièce avec chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu’un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce clé en main, exploité dans un cadre professionnel agréable, avec activité rentable et clientèle fidèle. Très fort potentiel de développement pour tout concept de restauration, brasserie, bar à fruits de mer ou activité similaire. Opportunité rare sur la résidence : les locaux de cette qualité et bénéficiant d’un tel emplacement sont très rarement proposés à la vente. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Restaurant indien au coeur du quartier de la gare de lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours surface : 85 m² façade : 9 ml pas de terrasse double salle de 62 m² licence restauration toilettes pmr climatisation cuisine gaz de 12 m² extraction 400 vers le toit réserve au rdc de 6 m² 2 caves saines de 30 m² loyer : 2183 € / mois charges : 554 € / mois bail de octobre 2019 leviers de développement : - rafraîchissement - service continu - ventes à emporter - applis de livraisons situation - surface - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 060 € tva, soit 294 060 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 269 700 € ht + 0 € tva, soit 269 700 € ttc honoraires d'agence : 20 300 € ht + 4 060 € tva, soit 24 360 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.