Commerce à vendre à Viviers-du-Lac (73420)

Deja sous offre idéalement situé sur la commune de viviers du lac, entre aix les bains et chambéry, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe local entièrement rénové en 2024, et libre de toute location. Aucun travaux à prévoir. De plus, il bénéficie d'une accessibilité très optimisée, puisqu'il est au rdc d'une copropriété, avec un accès pmr déjà en place, ainsi qu'un grand parking collectif devant le local. Très lumineux il se compose d'une pièce principale de plus de 20 m², d'une arrière pièce avec un point d'eau, et d'un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Une visite virtuelle peut également vous être transmise. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 263€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 524 258 - greffe de chambery) fanny naturel entrepreneur individuel 06 22 38 60 99 - réf. 940679.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Consultez notre site internet forcaprimm. com.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Consultez notre site internet forcaprimm. com.

Aix les bains (73), vente fdc d'un restaurant bord de lac, d'environ 240 m², répartis sur plusieurs salles affaire existante depuis plus de 20 ans, capacité 80 couverts, uniquement en intérieur, pas de terrasse loyer 1300 € charges comprises et taxe foncière comprise ca annuel 194 ke, ebe 42 ke, pas de personnel à reprendre, pas de contrat dossier comptable et informations financières sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 931272.

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm. com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €.

À vendre murs commerciaux avec logement 90 m², à rénover, emplacement numéro 1 avec vue panoramique sur le lac du bourget, dernier ca connu en 2023 de 366ke, établissement actuellement fermé. Vente cause santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 931227.

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm. com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €.

Aix les bains (73) hyper centre - bar- restaurant - emplacement n°1- double terrasse, zone piétonne, flux très passant fonds de commerce d'un restaurant licence iv. Emplacement n°1 (place carnot - rue de genève), rue piétonne. 20 couverts int. 30 couverts ext. Activité de restaurant et bar à vin en activité depuis 20 ans. Excellente rentabilité. Clientèle fidèle et touristique - terrasse : 20 m². Ticket moyen : 35 € - moyenne de 50 couverts jours selon la saison. Loyer mensuel : 900 € ouvert 5 jours par semaine midi et soir (fermé mercredi et dimanche). Aucun travaux; entièrement rénové début 2023. Pas de contrat brasseur - pas de personnel à reprendre. Dossier financier et bilans sur demande avec clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 942622.

À vendre - zone de landiers - chambéry 73000 - local commercial / restaurant avec vitrines d'une superficie utile de 300 m² environ avec mezzanine et bureaux à l'étage - extraction en place - terrasse extérieure - grande visibilité (bord de voie rapide urbaine) - nombreux stationnements devant les locaux.

À VENDRE - Chambéry (73000) - dans le nouvel éco-quartier ex-site "Vétrotex" - Local commercial de 92 m² environ en pied et angle d'immeuble vendu brut, fluides en attente - à aménager selon les besoins de la future activité - 2 places de garage privatives possibles en sus du prix de vente - disponibilité immédiate.

Aix les bains (73) vente du fonds pour ce restaurant pizzeria sur un axe très passant avec grande facilité de stationnement capacité 50 places en intérieur, une vingtaine en extérieur réparties sur 2 terrasses ouvert du mardi au samedi (midi et soir), 1 mois de congés réparti sur l'année. Prix de vente en rapport avec le chiffre d'affaires (250 ke stable depuis plusieurs années) et la rentabilité de l'établissement pas de personnel à reprendre, pas de contrat loyer 1100 € ht mensuel, licence restauration provision de charges et taxe foncière 100 € ht mensuel possibilité d'achat des murs (me consulter) dossier et photos complémentaires sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 939434.

Aix les bains, quartier square alfred boucher, en exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Grande vitrine. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 916956.

Idéalement situé en bord de voie rapide de Chambéry (73000), axe aller-retour stations de ski, ce restaurant est actuellement basé sur sur une restauration principalement du midi - Chiffre d'Affaire réalisé sur 5 services et demi par semaine. Forte progression possible si ouverture en service du soir. Rentabilité accrue en hiver avec le passage des touristes en direction des stations de sports d'hiver.

En exclusivité, aix les bains centre, vente d'un fonds de commerce pizza à emporter. Belle surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge. ) extraction au norme. Ouvert 7 / 7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € ttc charges et taxe foncière comprises. Bonne rentabilité. Vente cause changement d'activité. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 914266.

À vendre, fonds de commerce d'alimentation d'environ 130 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, idéal pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé de : Climatisation réversible Chambre froide positive Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650 € HT Provisions pour charges : 250 € par mois Bail commercial 3 / 6/9 récent Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un emplacement complémentaire dans les halles Changement d'activité possible, sous réserve de l'accord du propriétaire Prix de vente : 110 000€ Honoraires : 10 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Aix-les-Bains, centre-ville, à vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel de 200 m² avec climatisation réversible. Un superbe emplacement proche des principaux sites touristiques. Une trentaine de places assises en intérieur et une cinquantaine de places assises en extérieur. Une clientèle locale fidélisée et un afflux de touristes tout au long de l'année. Loyer : 1542€ par mois. Honoraires charge vendeur Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48.

Aix-les-bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + wc. Loyer : 895€ ttc par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % ht inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - benjamin marhely benjamin - 06 63 32 77 70 - plus d'informations sur (réf. 7300330923).

Aix-les-bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + wc. Loyer : 895€ ttc par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % ht inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - benjamin marhely benjamin - 06 63 32 77 70 - plus d'informations sur (réf. 7300330923).

Aix-les-bains hyper centre, a vendre fonds de commerce hotel restaurant 18 chambres loyer 2 500€ ttc - possibilité d'acheter le fonds de commerce d'un second hôtel de 21 chambres, 1 suite et une chambre de service 2 étoiles, sans ascenseur - licence iii restauration plus d'informations, consultez notre site nous contacter 04 79 88 01 01 honoraires : 9,44 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Aix-les-bains, centre-ville, à vendre fonds de commerce restaurant de 250 m². Etablissement en place depuis plus de 22 ans. 75 places intérieures et autant en terrasse. Restaurant équipé de matériels récents et modernes. Cette affaire tourne avec 4 employés et les deux gérants. Licence iv. Loyer : 4 522€ htpar mois fin bail 2031 provisions pour charges de copropriété : 346 €. Honoraires : 28000 € ht (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) contact forcaprimm. Com.

Niché dans le pittoresque village de Chanaz, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar-restaurant bénéficie d'une position stratégique unique au bord du canal de Savières, reliant le lac du Bourget au Rhône. Description du Bien : Surface commerciale de 400 m² Fonds de Commerce + Bar Licence IV + Possibilité d'acquisition des Murs (Restaurant + 2 Logements) Espaces professionnels en parfait état : Bar : 35 m² refait à neuf en 2020 avec équipement Gamko Cuisine professionnelle : 50 m² neuve, parfaitement organisée et aux normes (rénovation 2018) Réserves : 100 m² Salle de restaurant intérieure : 94 m² modulable, capacité 80 couverts (divisible en 2 espaces de 40 couverts) Les Terrasses - L'Atout Charme Exceptionnel : Terrasse ponton sur l'eau : 100 couverts avec vue imprenable sur le canal et possibilité d'accostage pour les bateaux de plaisance Terrasse panoramique à l'étage : 122 m² peu exploitée avec vue magnifique sur le canal (fort potentiel) 3 terrasses au total offrant une capacité d'accueil remarquable Logements disponibles à l'acquisition (en option) : T4 de 100 m² à l'étage T1 de 30 m² à l'étage Fort potentiel conversion en gîtes touristiques Performances : Chiffre d'affaires en croissance constante Capacité jusqu'à 200 couverts par jour en haute saison Accueil de groupes toute l'année Belle clientèle fidèle, locale et touristique Rythme d'exploitation : fermeture de 5 services par semaine Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) : idéal pour activité complémentaire en station de ski Équipe en place : exploitation facilitée Atouts géographiques : Flux touristique exceptionnel : 250 000 visiteurs par an Bassin de clientèle privilégié : Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève Clientèle locale fidèle et tourisme fluvial actif Plusieurs parkings à proximité immédiate Environnement en plein développement : nouveau hôtel 3 étoiles sans restauration, nombreux gîtes, camping Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un secteur touristique très recherché, avec une belle rentabilité existante et un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations sur demande Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

À céder, droit au bail d'un local situé à aix-les-bains, d'une surface totale de 128 m², comprenant : - 81 m² de surface de vente en rez-de-chaussée - 47 m² de sous-sol aménagé un bail neuf 3 / 6/9 sera établi à l'entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 1 700 € ht (non assujetti à la tva). Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction. Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : salon d'esthétique, maison de la presse, librairie, salon de coiffure, auto-école. Conditions financières : - charges mensuelles : 34,25 € - taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 801 € - dépôt de garantie : 2 mois de loyer prix de cession : 45 000 € ht (honoraires inclus de 5 000 € ht, soit 12,5 %, à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 40 000 € ht) contact : lucile gueant téléphone : 07 63 42 01 30 email : lucile.gueant@forcaprimm.com consultez également notre site : forcaprimm entreprises - hugo-raphaël pires hugo-raphaël - 07 87 00 98 94 - plus d'informations sur (réf. 7300331414).

Très beau local commercial de 95 m², situé dans un environnement commercial dynamique et fréquenté. Idéal pour une activité de coiffure sous enseigne nationale, soins esthétiques ou vente de produits de beauté et accessoires. Caractéristiques : Surface : 95 m² Bail 3 / 6/9 en cours Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges) Destination autorisée : coiffure, esthétique, vente de produits de coiffure, centre de formation, ou commerce de mode (hors enseigne nationale de sport) Prix de cession du droit au bail : 50 000 € FAI Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Un emplacement idéal pour une activité beauté, bien-être ou prêt-à-porter recherchant un fort potentiel de clientèle. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.

Si vous aimez les lieux atypiques, a vendre, à aix-les-bains, en emplacement n°1, les murs d'un local commercial d'une surface de 207 m² au sol, 170 m² utiles. Toutes activités autorisées, local équipé d'une extraction, pas de terrasse possible. Vendus avec une licence iv. Charges de copropriété : 3 000€ / an. Taxe foncière : 2 500€. À visiter sans tarder. Contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - hugo-raphaël pires hugo-raphaël - 07 87 00 98 94 - plus d'informations sur (réf. 7300331481).

À vendre – Droit au bail 207 m² Rare sur le secteur ! Ensemble de 2 locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Caractéristiques : Surface totale : 207 m² Bail 3 / 6/9 du 31 / 08 / 2021 Loyer : 3 000 € HT / mois (hors charges) Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Prix de cession du droit au bail : 99 000 € Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.