Vente commerce 165 m² Viry-Châtillon (91170)

À vendre : brasserie de quartier tenue depuis 18 ans, située sur un axe très fréquenté avec une clientèle fidèle de riverains, actifs et habitués. L'établissement offre une grande salle de 120 m² (70 à 80 couverts), une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021 (extraction 400, gaz, électricité) Licence IV Appartement T3 de 65 m² inclus dans le bail (2 chambres, salon, salle d'eau) Sous-sol de 50 m² : réserves + local technique Exploitation actuelle : Lundi à vendredi, de 5h à 14h30 fermé soirs, week-ends et jours fériés Enorme potentiel de développement en étendant les horaires et l'offre Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 € Bail 3 / 6/9 (renouvelé en 2022) Loyer : 2 300 € HT / mois + charges : 600 € Aucun personnel à reprendre Prix de cession : 332 000 € FAI Possibilité d'achat via parts sociales - prix négociable selon montage Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le cabinet ght immo vous propose : une opportunité rare d'acquérir un local commercial en vefa dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048894).

Le cabinet ght immo vous propose : local commercial de 65 m² en parfait état, très lumineux, ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il comprend un bureau ainsi que des sanitaires, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410708).

Local commercial avec 2 vtitrines, situé en plein coeur de ville, d'une surface de 60 m² et comprenant : Un bureau d'accueil avec accés à une première cave, un dégagement avec rangement, un bureau, une cuisine aménagée ouvrant sur cour intérieure, une salle d'eau avec wc, un vestiaire, un wc indépendant. Au sous-sol une deuxième cave. Chauffage individuel gaz et climatisation. Libre de toute activité. Affaire à saisir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial, situé en plein coeur du centre commercial le mauregard, d'une surface de 98 m² et comprenant : un accueil, un dégagement avec rangement, wc, trois bureaux au sous sol : quatre bureaux, une cuisine et un wc. Chauffage pompe à chaleur / clim réversible aucun travaux à prévoir. Libre de toute activité. Affaire à saisir ! Copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : - a vendre ou a louer - a evry-courcouronnes dans la zone industrielle du bois de l’épine, je vous propose ce local professionnel de 179 m² environ. C’est un espace libre, fonctionnel, modulable, et rare sur le secteur. Description actuelle : ce local de 179 m² environ + une mezzanine se situe au 1er étage d’un immeuble commercial et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités. Il est composé des espaces suivants : -un open space spacieux. -plusieurs bureaux indépendants. -une salle de réunion. -un espace cuisine / détente. -des sanitaires. -une mezzanine très pratique qui permet de stocker du matériel ou des fournitures. Ce local est exploitable immédiatement, sans faire de travaux. Plusieurs modes d’exploitation possibles : -ce local peut être exploité en totalité. -il peut être divisé en plusieurs bureaux. -une partie peut être exploitée pour votre activité et une autre partie peut être mise en location pour vous générer des revenus complémentaires. -c’est donc idéal pour un investisseur ou un professionnel qui souhaite réduire ses coûts d’exploitation. Les activités possibles : ce local conviendra parfaitement aux activités comme les professions libérales, les cabinets (médicaux, comptables, avocats), les sociétés de services, les centres de formation, ou une activité de coworking, etc. Localisation : le local se trouve dans la zone industrielle du bois de l’épine, qui est reconnue pour son dynamisme professionnel, et ses axes routiers à proximités. Prix de vente : 285 000€ honoraires inclus prix du loyer si location : 2800€ ht / mois ce local est particulièrement intéressant si vous recherchez un espace clé en main sans pour autant faire de gros travaux, ou si vous cherchez à exploiter et générer des revenus complémentaires grâce au potentiel locatif. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .