Vente commerce 800 m² Villejust (91140)

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : terrain a vendre a usage professionnel - localisation : zac de courtaboeuf 9, parc d’activités de l’océane, 13 bis rue du mistral, 91140 villejust. - surface du terrain : 739 m² environ - surface constructible autorisée : 500 m² environ de surface de plancher maximum (fiche de lot pc30) - projet déjà autorisé : permis de construire accordé pour un entrepôt de 494 m² environ (dont 46 m² environ de bureaux) + 7 places de stationnement. Ce qu'il est possible de construire : - usage : activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - bâtiment pré-autorisé : - entrepôt de stockage : 399 m² environ - bureaux : 46 m² environ - mezzanine de stockage : 49 m² environ - stationnement : 7 places (dont 1 pmr) - architecture : bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris / blanc) atouts exclusifs - permis de construire déjà obtenu : construction possible immédiatement - terrain non viabilisé : a raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - secteur stratégique : zone d'activité de courtaboeuf, paris-saclay - environnement professionnel : parc d'activités entièrement opérationnel rentabilité locative potentielle : - surface louable : 494 m² environ - loyer estimé : - entrepôt (448 m² environ) : 75 € / m² / an = 33 600 € / an - bureaux (46 m² environ) : 130 € / m² / an = 6 000 € / an - revenu locatif annuel total : ? 39 600 € / an points forts : - prix du terrain raisonnable pour la zone paris-saclay - permis de construire déjà accordé (gain de temps considérable) - projet 'clé en main' avec étude complète réalisée - secteur en développement avec forte demande locative bonne opportunité pour : - un investisseur souhaitant développer un actif logistique - une entreprise cherchant à s'implanter dans paris-saclay - un projet avec délai de réalisation court (permis déjà obtenu) la plus-value potentielle réside dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée à 1,2-1,4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration – emplacement stratégique en essonne restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. D’une surface d’environ 250 m² environ de plain-pied, l’établissement comprend : une salle d’environ 40 places assises une cuisine équipée avec extraction professionnelle (400 mm) l’affaire présente un chiffre d’affaires cohérent, avec un fonctionnement sain et régulier. Les points clés emplacement porteur bail récent loyer en adéquation avec le secteur outil de travail prêt à l’exploitation une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente à Montlhéry d'un local commercial brut de béton d'une surface de 296.4 m². N'hésitez pas à contacter Hrim Invest Immobilier si ce bien a retenu votre attention. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 640 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un local commercial 293 m² de plain pied au centre ville de longjumeau. Désservi comme suit : accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires. Il y a également un sous sol de 78 m² se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie. 13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien. Idéal cabinet médical, centre dentaire,. Prix de vente : 680.000€ net vendeur honoraires : 6% htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047943).