Vente commerce 92 m² Versailles (78000)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce librairie – papeterie – presse – versailles nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique et très prisé de versailles. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle fidèle et régulière, composée à la fois de particuliers et de professionnels. Fort d’une activité stable et pérenne depuis plus de 20 ans, ce commerce représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif et développer son activité. Le local se compose : rez-de-chaussée : environ 58 m² environ, avec un espace de vente lumineux, clair et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle et valoriser les produits. Sous-sol : environ 42 m² environ, facilement aménageable en espace de stockage, atelier ou bureaux, offrant flexibilité et confort pour l’organisation quotidienne de l’activité. Conditions locatives : le bail récent prévoit un loyer mensuel attractif de 1 578,98 € ttc, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement d’exception dans versailles. L’activité est polyvalente et diversifiée, combinant librairie, papeterie et presse, avec de nombreuses opportunités de développement et de diversification : carterie, jeux éducatifs, services numériques ou tout autre concept innovant adapté à la clientèle existante. Ce fonds de commerce clé en main est idéal pour un repreneur désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec un potentiel de croissance immédiat et durable. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité rare et prête à l’exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines vente de parts sociales – entreprise sereine avec potentiel de développement opportunité rare de reprendre les parts sociales d’une société sereine, idéalement implantée sur un axe stratégique bénéficiant d’un flux constant et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une belle superficie d’environ 116 m² environ et d’un bail neuf, offrant des conditions stables et sécurisées pour poursuivre ou développer l’activité. Son implantation privilégiée et son environnement commercial dynamique en font une base solide pour toute stratégie de croissance. L’entreprise affiche un chiffre d’affaires de 250 000 €, soutenu par une clientèle fidèle comptant plus de 1 500 fiches actives, garantissant un revenu régulier et un potentiel de développement important. Le loyer mensuel de 3 000 € ht reste attractif au regard de l’emplacement et de la surface proposée. Un stock d’une valeur de 35 000 € est inclus dans la cession, assurant la continuité de l’activité dès la reprise. Cette acquisition représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant intégrer une société structurée avec un historique stable et des perspectives de croissance réelles. L’environnement commercial, la clientèle fidélisée et les conditions du bail offrent un cadre idéal pour renforcer l’activité existante, développer de nouveaux services ou optimiser le chiffre d’affaires. Une opportunité professionnelle complète pour un investissement réfléchi et sécurisé dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre – bar brasserie avec licence iv fonds et murs indissociables 590.000 euros net vendeur à saisir — rare opportunité sur le secteur de viroflay (axe très passant, proximité immédiate de versailles et chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence iv, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • studio indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ou location) • sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • licence iv incluse • vendu libre de toute occupation aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle ( ? 35 m² environ) • grande salle attenante ( ? 26 m² environ) actuellement non exploitée • cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • bar central (8 m² environ) et accueil (12 m² environ) • salle de restaurant (25 m² environ) • bureau (8 m² environ) • sanitaires clients (2 m² environ) • sous-sol aménageable avec caves ( ? 45 m² environ) configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel emplacement privilégié sur l’avenue du général leclerc à viroflay. Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison versailles / paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes erp / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • résultat net comptable : env. 1 700 € • exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 430 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce / local commercial 50 m² environ – vélizy-villacoublay – idéal tous commerces opportunité rare à vélizy-villacoublay : fond de commerce avec bail neuf ' tout commerce', actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée. Le local offre : 50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée deux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique) une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits. Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique. À proximité immédiate du tram t6, de la a86 et de la n118. Disponibilité immédiate points forts : si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité et un excellent chiffre d'affaire. Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc. Conditions financières : loyer : 1 500 € / mois charges : 200 € / mois idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure / local pour activité de services – 78 m² environ + sous-sol total situé au coeur d'un quartier dynamique, ce superbe salon de coiffure de 78 m² environ offre une opportunité rare, tant pour un professionnel de la coiffure que pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de service. Caractéristiques du salon : surface : 78 m² environ 8 postes de coiffage entièrement équipés 4 bacs de shampoing un espace de repos avec wc. Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : • stockage • réserve / espace de rangement • extension ou développement d’une activité complémentaire local en excellent état, prêt à travailler conditions financières : loyer : 1 050 € ht / mois charges : 80€ht / mois points forts : quartier neuf, très recherché et à forte affluence clientèle assurée grâce au bon emplacement et au secteur très fréquenté ! Pas de concurence aux alentours. Idéal pour coiffeur (se), barbier, onglerie, services de bien-être ou tout autre commerce de services (selon règlementation) une belle opportunité pour s’installer dans un secteur en plein développement ! Contactez moi pour plus d'information ou pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure très bien situé en plein cOEur Montigny le Bretonneux ! le salon est implanté depuis de nombreuses année et jouie d’une excellente réputation. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 227 000 € et 23 000 € d’EBE. Vous disposez d’une surface globale de 50 m² environ totalement aménagé vous offrant tout le nécessaire pour exercer votre métier, à savoir : 6 postes de coiffage 3 postes de lavage 1 caisse 1 espace salle d’attente 1 espace sanitaire 1 très belle vitrine et des places de stationnement gratuite tout autour du salon Et surtout un salon dans l’air du temps prêt à fonctionner avec une très belle clientèle ! Loyer de 1500€ / mois HT Possibilité également de faire un simple rachat du droit au bail et de déspécialiser la destination des locaux, auquel cas le loyer passerait à 2000€ / mois HT. Bien entendu le prix de vente serait revu en conséquence. Amies Coiffeuses, Amis Coiffeurs, vous avez toujours voulu avoir votre propre salon, ne rêvez plus et appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .