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commerce pièces 240 m2 à vendre à Tulle (19000)
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Vente commerce 240 m² Tulle (19000)
190 000 €
-34.26 %

Commerce Tulle (19000)

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Un bar / brasserie à fort potentiel de développement sur Tulle. Cet établissement récent (2020) propose 70 à 80 places sur 240 m² environ auxquelles s'ajoutent 70 à 80 places en terrasse pour les beaux jours. Idéalement situé dans un quartier commerçant et d’affaire proche de la gare, il a l’avantage de posséder des places de parking à proximité (gratuites à l’heure du déjeuner). L'établissement créé en 2019 et agrandi en 2020 est en parfait état. Il a été conçu et agencé avec goût en utilisant des matériaux et matériels de qualité. Tout est pensé pour qu’il soit très fonctionnel afin d’assurer les services dans les meilleures conditions possibles. Cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle le midi (banques, assurances, fonction publique). La clientèle du soir profite quant à elle, d’une cuisine bistronomique généreuse et abordable. Cette affaire possède un fort potentiel de développement lié au regroupement des pôles de la sécurité sociale de Tulle et Brive en face de l'établissement à l'horizon 2025. Le loyer, très raisonnable pour le secteur, tourne autour des 5 % du CA. Le CA moyen des 2 dernières années (après COVID) est de 340 k€ environ. Ses points FORTS : -Son emplacement, -Sa clientèle, -Son potentiel d’évolution grâce au développement du quartier, -Ses agencements récents, aux normes, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 190 000 € (soit 792 € / m²)
    -34.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -34.26 % (-99 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1456324
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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