Vente commerce 200 m² Trégueux (22950)

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux pour bénéficier de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort des collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété des années 1990 offre également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir des réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les bureaux sont vendus loués et génèrent actuellement un loyer mensuel de 990€ HT auquel s'ajoutent 160€ HT de charges mensuelles. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité. Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593150 ).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un grand espace de stockage, d’un bureau et d’un four pour la cuisson des baguettes de pain. Il vous offrira de belles perspectives de développement grâce aux services qu’il offre déjà et à ceux que vous pourrez mettre en place. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre une affaire avec de bons ratios économiques, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Vous pourrez également vous porter acquéreur des murs commerciaux en sus. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce — restauration rapide * saint-brieuc centre — emplacement n°1, place très fréquentée * vous cherchez à lancer ou développer votre activité de restauration rapide ? Découvrez ce local de 120 m² environ env. Sur deux niveaux, parfaitement situé au coeur de saint-brieuc, sur une place dynamique à fort passage piéton. Atouts du commerce cuisine et arrière-cuisine déjà en place blocs sanitaires aux normes surface exploitable : 120 m² environ (salle + préparation + stockage) local adapté à : sandwicherie, kebab, pizzeria, tacos, concept street food… clientèle : flux piéton quotidien + bureaux, étudiants, habitants du centre chiffres clés ca : 82 k€ (2022) ? 104 k€ (2023) ? 79 k€ (2024, cause activité temps partiel) gros potentiel de progression avec ouverture élargie (midi / soir, 6j / 7) + carte optimisée modalités de cession fonds de commerce seul : prix à définir selon profil du repreneur possibilité d’acheter également les murs commerciaux pour un total de 264 000 € fai possibilité d’acheter les murs commerciaux seuls pour un total de 215 000 € fai contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – saint-brieuc centre * restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé en plein coeur de saint-brieuc, emplacement n°1. Capacité : 45 couverts en salle + 30 en terrasse l’été. Établissement reconnu, exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires annuel moyen : ~230 000 €. Résultat net comptable : ~46 000 €. Vente pour cause de départ à la retraite. Matériel inclus dans le prix (hors stock). Affaire saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce ou local commercial polyvalent – Centre-ville de Saint-Brieuc Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Saint-Brieuc, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové récemment, offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Actuellement exploité avec succès sous une franchise nationale reconnue (reprise possible), le magasin s’étend sur 150 m² environ au sol, avec la possibilité d’utiliser jusqu’à 200 m² environ en incluant les annexes. Caractéristiques principales : Emplacement premium en zone piétonne du centre-ville Local de plain-pied en excellent état, entièrement refait à neuf Loyer très modéré pour le secteur Surface commerciale principale de 150 m² environ, avec un étage accessible en plus Étage utilisable comme réserve, second espace commercial ou logement à aménager Alarme, entrée indépendante, bonne visibilité Possibilité de reprendre le fonds de commerce existant (franchise rentable et bien implantée) Ouverture à d’autres activités commerciales (franchise non obligatoire) Ce local est idéal pour tout porteur de projet cherchant un emplacement stratégique, spacieux et immédiatement exploitable, avec une grande souplesse d’usage. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .