Vente commerce 200 m² Toulouse (31400)

Local idéal investisseur à vendre local commercial (mur) d'une surface de ± 80 m² dans un quartier résidentiel de toulouse entre le canal de brienne et la garonne. Très bonne visibilité, axe dynamique et très passant à 2 min du centre historique. Bail commercial authentique en cours (rédigé par un notaire) - très bonne rentabilité - local refait a neuf pour tout complément d'information, contactez véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur le secteur recherché des ponts jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de toulouse. - plus de 145 m² exploitables - accès véhicule à l'intérieur du local - rideau métallique électrique - secteur stratégique et facilement accessible - nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service et la qualité de ses produits. Surface : +100 m² avec terrasse capacité : +70 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois chiffre d'affaires : env. 400 k€ en progression constante (sur place & à emporter) ebe retraité : 100 k€ loyer : 2 500 € ht hc / mois personnel en place, stable et compétent possibilité d'extension du local pour développement futur très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause départ en retraite. Opportunité murs à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 951899.

Proche toulouse centre - opportunité unique * tabac / presse / loto / fdj / pmu * envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92 m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un ebe retraité stable de 120 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous ! Les atouts qui font la différence : - commissions nettes : 135 000 € – de quoi voir la vie en rose ! - gestion efficace : deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - accessibilité : parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - loyer : négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement. - horaires avantageux : fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique ! Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. # toulouse, #tabac presse toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 934512.

31 – proche toulouse / secteur airbus tabac – presse – loto – fdj : une affaire qui a du carburant ! 118 000 € d'ebe – 122 000 € de commissions nettes en 2026 – 350 clients / jour vous cherchez un tabac rentable, bien placé, avec une vraie clientèle et des horaires qui restent humains ? Celui-ci mérite clairement votre attention. À proximité de toulouse et des sites airbus, cette affaire de 80 m², située en angle sur une place, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement résidentiel en plein développement, entouré de commerces de proximité complémentaires. Les chiffres parlent d'eux-mêmes ebe : 118 000 € commissions nettes 2026 : 122 000 € environ 350 clients par jour 80 m² parfaitement exploités loyer : seulement 1 168 € ht / mois bail spécialisé 2 terminaux bimedia une exploitation pensée pour être efficace, rationnelle et sans personnel pléthorique. Solo ? Duo ? Les deux fonctionnent. C'est justement l'un des intérêts de cette affaire. En duo, elle permet de se répartir intelligemment les horaires et les congés. En solo, elle peut être envisagée avec un appui ponctuel en vente, notamment sur les périodes de forte activité. Bref, pas besoin de monter une usine à gaz pour exploiter correctement l'affaire. Et côté qualité de vie ? Plutôt sympa pour un tabac… parce qu'un bon chiffre d'affaires, c'est bien. Pouvoir en profiter, c'est encore mieux. Coupure entre 12h30 et 14h30 fermeture samedi après-midi fermeture dimanche après-midi 2 semaines de congés annuels, auxquelles s'ajoutent les jours fériés. De quoi envisager une exploitation professionnelle sans sacrifier totalement sa vie personnelle. Un emplacement qui compte le commerce est implanté au cœur d'un secteur résidentiel en développement, avec une zone de chalandise appelée à évoluer favorablement. La proximité des sites airbus et du bassin d'emploi de l'ouest toulousain constitue également un atout pour la fréquentation et le potentiel commercial du secteur. Et surtout : l'affaire est proposée à son juste prix. Pas de prix « spécial rêve de vendeur ». Pas de valorisation basée sur des promesses à 5 ans. On part des performances réelles et d'un prix cohérent. Vous cherchez votre première affaire ? Vous êtes déjà buraliste ? Vous êtes un couple ou un duo professionnel ? Vous êtes solo mais souhaitez être épaulé sur certaines plages horaires ? Cette affaire peut correspondre à plusieurs profils de repreneurs. Un dossier sérieux pour un projet sérieux le dossier complet (bilans, éléments économiques et photographies) est transmis après un premier entretien approfondi et signature obligatoire d'une fiche de confidentialité. Apport personnel demandé et justificatif d'apport avant toute visite. L'acquéreur bénéficie d'un accompagnement dans les démarches bancaires, les agréments et le processus de reprise. Intermédiaire spécialisé dans la cession de tabacs, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque niveau 3, inscrit à l'orias n° 14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction pour l'acquéreur assujetti. En résumé : un emplacement visible. Des chiffres solides. Un loyer raisonnable. Une clientèle bien présente. Des horaires maîtrisés. Un secteur airbus / ouest toulousain. Et un prix cohérent. Il ne manque plus que le repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 970962.

Vente d'un fonds de commerce de 80 m² avec une possibilité d'agrandissement de 40 m² au coeur de centre-ville de Toulouse dans un emplacement commercial, très passant, proche des commodités Idéal pour un investissement, ce bel établissement d'esthétique-cosmétique avec une belle rentabilité. Local existant depuis plusieurs années en très bon état, bonne clientèle, appareillage moderne installé. À saisir très rapidement pour seulement 246000 FAI Référence agence : 34.