Vente commerce 150 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

* nouveauté (fond de commerce restauration) * restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 358 € tva, soit 264 358 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € ht + 0 € tva, soit 250 210 € ttc honoraires d'agence : 11 790 € ht + 2 358 € tva, soit 14 148 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Casavo vous propose à la vente : Vous rêvez de reprendre une activité élégante, dans un environnement premium ? Ne cherchez plus Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette épicerie fine haut de gamme bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité et une zone de stationnement à proximité immédiate, idéale pour attirer aussi bien la clientèle locale que de passage. D'une surface de vente généreuse de 166 m², la boutique se distingue par une présentation soignée et chaleureuse, aucun travaux à prévoir : le magasin est tout simplement magnifique ! L'espace est intelligemment organisé en trois univers séduisants : Un coin cave à vins et spiritueux pour les amateurs éclairés et les cadeaux d'affaires, ️ Un espace épicerie fine avec un large choix de terrines, rillettes, conserves de qualité, Et un rayon chocolat raffiné proposant à la fois de la vente au détail et de superbes coffrets cadeaux. La clientèle est double : Particuliers fidèles à la recherche de produits d'exception, Entreprises locales en quête de coffrets haut de gamme pour leurs partenaires et collaborateurs. L'équipe est en place : la gérante passionnée est accompagnée d'un employé caviste expérimenté, garantissant un accueil expert et personnalisé. En complément, vous bénéficiez d'une réserve de 27 m² permettant stockage et organisation optimale. Atouts supplémentaires : Boutique lumineuse et décorée avec goût, Potentiel de développement sur les réseaux sociaux ou événements dégustation, Cadre de travail agréable dans une commune dynamique et attractive. Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable, valorisant le terroir et l'excellence gastronomique. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À ceder : belle opportunité pour reprendre une pizzeria clé en main, idéalement située à nantes, dans un secteur dynamique sur un boulevard passant ! Ouverture 7j / 7j, vente sur place, à emporter et en livraison. Locaux en bon état général, cour privative à l'arrière. Vente des murs possibles (mandat no1514) idéal pour un professionnel de la restauration rapide ! Prix de cession : 200 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 9 % ht soit 18 000 euros ht (21 600 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : vendu vendu local commercial 68 m² environ locataire en place proche gare, en angle de rue. En copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47 m² environ, une cuisine et une réserve de 22 m² environ et des caves. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032). Revenus locatifs annuels 24 000 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros). Charges annuelles 2 400 euros. Non soumis à tva. Rendement brut 8,5%. Prix fai 265 920 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant concept brunch vous ne rachetez pas seulement un restaurant. Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. Emplacement premium en angle avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne busway. Concept brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. Les atouts : chiffre d'affaires proche des 450 000 € marge brute exceptionnelle : 65 % cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi licence iv permettant de développer une activité afterwork surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) loyer très avantageux : 1 000 € ttc / mois bail commercial sécurisant équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national les exploitants actuels partent pour raisons personnelles / familiales. * tout est prêt pour une reprise je suis à votre disposition pour toute information complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589962 ).

Olivette - venez découvrir ce local commercial offrant une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique et prisée. Connue pour son patrimoine historique, sa vie culturelle animée et ses espaces verts, nantes bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces de proximité et de restaurants réputés, créant ainsi un environnement idéal pour votre future activité commerciale. Ce restaurant de 3 pièces, d'une superficie de 91 m², présente des atouts indéniables pour un investisseur. Il s'agit d'un mur commercial abritant actuellement un restaurant bénéficiant d'un bail en cours avec un loyer de 1326€ hc et 1552€ cc. Loué jusqu'au 30 / 08 / 2030, ce bien offre une rentabilité de 5,48%, constituant ainsi une opportunité d'investissement lucrative dans un emplacement convoité au cœur de nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 000 € tva, soit 294 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas retiere, tél. : 06 98 00 63 63, e-mail : nicolas.retiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823209176.