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commerce pièces m2 à vendre à Salernes (83690)

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Vente commerce Salernes (83690)

98 000 €

Commerce Salernes (83690)

Orpi vous propose en avant première ce fond de commerce avec un magnifique emplacement dans la prestigieuse ville de Salernes 83690. Sa localisation vous assure une très belle visibilité grâce à un axe routier important passant devant le commerce et à ses divers commerces situé sur cette même route (marché de Salernes toutes les semaines le mercredi et le dimanche). Il s'agit actuellement d'un restaurant traditionnel mais il dispose d'un bail pouvant accueillir d’autres commerces. Ce restaurant se compose de trois parties, dans un premier temp le comptoir, prolongé par la salle (pouvant accueillir plus de 30 couverts) donnant sur la terrasse (agrandissable à souhait). Magnifique terrasse, avec un espace pouvant accueillir des prestations tels qu'un groupe de musique etc. Dans un second temps, une cuisine équipée avec rangements et équipements professionnels, une pièce de stockage, une pièce dédié à la plonge ainsi qu' un WC séparé. En surplus, un espace brut à aménagé à la convenance du futur acquéreur avec la possibilité d'aménager un appartement de type 2, un agrandissement du restaurant ou éventuellement un autre commerce. Stationnement très aisé sur le terrain pouvant accueilli plus d'une quinzaines de voitures Tout le matériel et mobilier actuellement sur place reste hormis certains éléments qui ont des contrats de locations qui peuvent être repris. Chiffres d'affaires et liste des équipements / mobilier restant sur demande. Bail de 9 ans datant seulement d'un an ! 800 euros / mois de loyer comprenant les pièces brut à aménager. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Très fort potentiel à exploiter ! Affaire à saisir sans plus tarder. Référence agence : 36360.