Vente commerce 65 m² Saint-Maurice (94410)

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : À VENDRE - Local commercial – Salon de coiffure au potentiel exceptionnel Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé, avec une clientèle solide, régulière et particulièrement fidèle. Un véritable petit bijou, prêt à accueillir son futur gérant dans les meilleures conditions. Surface & aménagements : - 58 m² environ de plain-pied, facile d’accès Local fonctionnel, bien agencé, parfait pour un salon de coiffure, d'esthétique ou d'autres activités paramédicales ou de bien-être. En plus du salon de coiffure, le local permet également : Tous commerces sauf ceux déjà existants dans l'immeuble Les plus du fonds : - Notoriété forte - Clientèle fidèle, stable et qualitative - Loyer faible : 1 200 € / mois à terme échu, sans TVA soit 4957€ / trimestre - Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2020 - Fonds exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires Opportunité rare Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller (ID 80298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 981386964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix : 95 000€ fai restaurant clé en main – aucun travaux à prévoir -secteur daumesnil situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d'un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active. Caractéristiques du local • capacité intérieure : 32 à 35 couverts • terrasse permanente : 4 couverts • possibilité terrasse estivale : environ 10 couverts • surface totale : environ 70 m² • salle : environ 40 m² • grand sous-sol sain pour réserve et stockage • licence iii • extraction 400 mm • gazinière professionnelle au gaz • cuisine et équipements récents et de qualité • aucun travaux à prévoir données financières • chiffre d'affaires moyen : 18 000 / 19 000 € / mois • ca annuel estimé entre 220 000 € et 230 000€ • vente à emporter : 20 à 30 % du ca • pas de salarié à reprendre • ouverture midi et soir – 7j / 7 loyer • loyer mensuel : 2 000 € • charges annuelles : 1 068 € • charges mensuelles : 100 € • bail commercial 3 / 6/9 en cours (début : juin 2020) • dépôt de garantie : 5 355 € potentiel de développement • forte activité vente à emporter • potentiel dark kitchen • concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…) idéal pour : • première installation • restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable • investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif prix de cession : tres attractif 95 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado – conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Situé au rue abel, 75012 paris, ce local bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier dynamique, à proximité de la gare de lyon. • surface : 60 m² • activité actuelle : restauration chinoise traditionnelle à emporter • équipement : cuisine équipée avec extraction (cheminée 300) • état : bon état, prêt à exploiter immédiatement • motif de cession : nouveau projet du gérant ce local est idéal pour tout type de restauration nécessitant une extraction, avec un fort potentiel de développement sur place et à emporter. Prix de vente 110 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38920) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 €.

Iad france - clara gillot-roux (06 08 49 54 78) vous propose : a vincennes est – idéalement situé dans une rue commerçante, à deux pas du nouveau lycée international et du nouveau gymnase. Bien rare à vincennes : - restaurant petite extraction avec clientèle fidèle (40 m² environ) - appartement t2 entièrement refait à neuf au dessus du restaurant (36 m² environ) - grande remise dans la cour (45 m² environ) - cave (15 m² environ) un restaurant sur rue commerçante (vitrine d’une longueur de 4m) en parfait état : - une salle de restauration de 24 places - une terrasse de 10 places assises - une cuisine professionnelle avec petite extraction (sans friture) - wc avec lavabo restaurant vendu clé en main : mobilier, vaisselle, électroménager et matériel de restauration. Loyer mensuel de 1460€ et 60€ de charge (restaurant plus appartement) cfe 900€ / an clientèle de quartier fidélisée, faible loyer, fort potentiel de développement avec le nouveau lycée. Idéal : bar à tapas, bar à vin, brunch, sandwich, poke, sushis, salades, bagel, café, thé, salon de thé, crêpes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clara gillot-roux (id 76744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 951216902 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € ht + 1 900 € tva, soit 106 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Iad france - xunbing zhang (06 59 76 39 43) vous propose : à céder – fonds de commerce – paris 12 ? Restaurant pédagogique / traiteur – cuisine gastronomique – lieu événementiel situé dans une rue passante du 12 ? Arrondissement de paris, à proximité immédiate de la gare de lyon, ce fonds de commerce de 120 m² environ offre un fort potentiel pour des activités culinaires et événementielles. Le local est entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnelle haut de gamme, parfaitement adapté pour : ? -organisation de réceptions et d’événements privés, ? -restaurant privé ou table éphémère, ? -cours et démonstrations culinaires, ? -shootings photo culinaires, ? -tournages et productions audiovisuelles liées à la gastronomie. Atouts complémentaires ? -logement de 2 pièces situé au 1er étage, inclus dans le loyer ? - deux caves en sous-sol, dont une grande cave directement sous le local, accessible par une trappe intérieure ? Autorisation de sous-location prévue au bail : -privatisation de la salle, -location à la journée ou à la soirée conditions financières : ? -loyer mensuel : environ 3 700 € charges comprises, logement inclus ? -bail commercial : 3/6 / 9 ? -prix de cession : 140 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle xunbing zhang (id 79689), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 98064778 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .