Vente commerce 313 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

À vendre, local d'activité de 313 m² environ proche de Bayonne Nord et de l'autoroute A63.172 m² au sol dont un bureau et 2 sanitaires, ainsi que 141 m² de mezzanine lumineuse sur plancher collaborant avec un bureau de direction, un second bureau, une salle de pause ou de réunion et un espace de stockage supplémentaire. Une porte sectionnelle et une porte piéton. Ce local dispose également d'une grande cour pour manoeuvrer vos camions et de nombreuses places de parking pour vos employés. Le local est en parfait état. Prix : 407 360 € dont 27 360 € TTC d'honoraires Référence : 5071A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

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Chez Novarea, on apprécie les opportunités et les biens aux multiples possibilités ! À Ondres Plages, dans un secteur en plein essor, ce bien concerne un local commercial d'environ 262 m², implanté sur une parcelle de 1 075 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Plusieurs options s'offrent à vous : poursuivre ou redéployer une activité existante, diviser le bâti en plusieurs cellules commerciales, ou développer un projet de construction à vocation mixte. Un permis de construire est accepté et purgé de tout recours, garantissant une opération sécurisée et immédiatement activable. Le programme prévoit la création de huit locaux commerciaux d'environ 30 m², adaptés aux professions libérales, commerces de proximité ou à l'investissement locatif, ainsi que trois appartements de 36 m², 47 m² et 62 m², répondant à une demande résidentielle soutenue sur le secteur. La commercialisation est déjà bien engagée, avec plusieurs enseignes et activités positionnées. Son atout superstar Un projet clé en main, sécurisé, combinant commerce et habitation dans une zone à forte dynamique économique et résidentielle. Ce que l'on aime chez Novarea La pluralité des scénarios d'exploitation, la clarté du montage, l'avancement commercial et le potentiel locatif maîtrisé. À proximité immédiate du littoral et des axes structurants, l'emplacement d'Ondres Plages assure une attractivité durable, aussi bien pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Un projet prêt à se concrétiser. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vote Novarea !

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. À vendre – fonds de commerce bar / restaurant 200 m² opportunité exceptionnelle : fonds de commerce de bar-restaurant à céder, bénéficiant d'une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. • établissement aux normes, parfaitement entretenu • affaire saine et rentable, offrant un fort potentiel de développement • très faible loyer, garantissant une excellente rentabilité • équipe en place composée de 4 salariés en cdi à reprendre, assurant une continuité d'exploitation optimale cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire solide avec de belles perspectives de croissance. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 919602.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : exceptionnel – restaurant emplacement n°1 bord de l'eau – bayonne au cœur de bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année. L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, idéal pour un exploitant ou du personnel. Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état. Capacité & cadre d'exploitation : 70 couverts en salle 40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif données financières solides : chiffre d'affaires 2023 : 487 000 € ebe : 50 700 € activité saine avec équipe en place (1 cuisinier – 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme…). Conditions : ouverture actuelle : mercredi → dimanche midi + 4 soirs 5 semaines de congés / an bail commercial 3 / 6/9 loyer : 4 000 € ht / hc mensuel + terrasse env. 600 € / an une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement. Conditions financières : prix de vente : 385 000 € fai dossier complet et visites sur demande christophe castanchoa – capifrance 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 947969.

Arthur loyd vous propose à la vente, plein centre, restaurant avec extraction de 110 m² avec grande salle de restauration, cuisine professionnelle et terrasse. Loyer : 4.500 € / moisfonds de commerce : 368.000 € faica 2023 : 486 898 €fd 1873.

Idéalement situé à bayonne, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux de piétons et de véhicules, ce fonds de commerce bar–tabac–loto–grattage offre une visibilité et une attractivité incomparables. Atouts majeurs du commerce local entièrement rénové récemment (intérieur + extérieur) prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir terrasse agréable et bien exposée réserve + bureau fonctionnels ouvert 7 jours sur 7 équipe en place, autonome et capable d'accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité clientèle fidèle et flux permanent grâce à l'emplacement stratégique bail neuf mis en place pour la vente possibilité d'acheter les murs commerciaux très bon rapport prix / chiffre d'affaires / marges, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant une affaire saine et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 929466.