Commerce à vendre à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Iad france - geraldine duville (06 42 35 97 33) vous propose : hôtel-restaurant de charme au cœur d’un secteur recherché situé dans un secteur dynamique et en plein essor des alpes-de-haute-provence, bel établissement hôtelier avec restaurant, affichant un chiffre d’affaires de 240 000 € en 2025, en constante progression. Côté restauration : • 25 couverts en salle • superbe terrasse de 70 couverts •salle dédiée pour événements (mariages, baptêmes, anniversaires) offrant un réel levier de développement. • ticket moyen : 40 € côté hôtellerie : • 8 chambres (5 doubles, 2 triples, 1 quadruple) • 1 appartement indépendant pour 4 personnes l’ensemble bénéficie d’une literie de qualité et d’une décoration moderne et soignée, garantissant confort et attractivité auprès de la clientèle. L’établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée, aucun contrat fournisseur ni leasing n’est à reprendre, et plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble, notamment une lingerie et des zones de stockage. Loyer attractif : 1 700 € / mois – bail en cours jusqu’en 2030 implanté dans une zone prisée des alpes de haute provence, dans le village de cruis, au pieds de la montagne de lure, cet hôtel-restaurant clé en main représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement et développer une activité rentable dans un environnement touristique attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville (id 52527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 520969882 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose : Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce Restaurant traditionnel en plein centre du village de banon dans un secteur très touristique. Le restaurant est accessible aux personnes handicapées. Surface de la salle de restaurant 60 m² environ avec 11 tables en pin massif et 22 chaises, la cuisine 20 m² environ avec une très belle terrasse extérieure très ensoleillée de 80 m² environ avec 10 tables et 26 places assises la terrasse est à l'abri du vent et équipée de parasols pour le soleil. La cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle aux normes parfaitement agencée. De nombreux parkings sont à proximité du restaurant. Ce restaurant offre un potentiel de développement considérable. Le restaurant est ouvert midi et soir 5 jours sur 7. LeLe CA 2025 est de 187 000 € brut Loyer est de 1114,00€ + charges 114 € qui nous fait un total de 1228 €. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 830517462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 minutes de Forcalquier, joli salon de coiffure avec un superbe emplacement, en centre commercial avec parkings à procimité, offrant 7 postes de coiffage, 3 bacs, très bonne clientèle et fidèle, loyer mensuel 1725 € HT, à saisir rapidement, Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente Murs et Fonds d'un domaine à vocation événementiel. L'activité première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme, face à un beau village perché du Grand Luberon. Ce domaine de 3 hectares, exploité aujourd'hui pour la réception d'hôtes, a pour ambition de développer son activité existante dans le secteur de l'événementiel; mariage, accueil de groupes, séminaires professionnels; et de devenir une référence sur le secteur géographique. La propriété accueille déjà des hôtes dans 4 chambres, mêlant architecture classique et design contemporain, en leur offrant également la possibilité de refaire le monde autour d'un verre dans le beau bar à vins / lounge et sa terrasse agrémentée d'une belle piscine. Pour les événements de groupe, le bar et sa terrasse offre un bel espace pour cocktail qui devient piste de dance après le repas. Une tente nomade de 200 m² accueille les invités pour le repas devant la piscine; le tout agrémenté par une vue splendide sur le village, digne d'une carte postale. Un plan de développement prévoit, en deux phases, la métamorphose du domaine en un lieu unique de réception qui pourra satisfaire la forte demande sur le secteur tout en étant un exemple régional de développement durable répondant aux aspirations des clients. La phase 1 prévoit la réhabilitation d'un bâtiment de 283 m² pour en faire la plus grande salle de réception de la région, avec 42 couchages et une salle pour traiteur. Le tout, avec une architecture à l'ancienne baignée de lumière naturelle, intégré et respectueux de l'environnement et des structures existants. La phase 2 permettra la réhabilitation d'un second bâtiment pour la création d 48 couchages supplémentaires et la création d'un espace « glamping » composé de 12 tentes nomades meublées pour 4 personnes. Le domaine pourra ainsi accueillir jusqu'à 120 invités avec couchage et son chiffre d'affaire passera de 100 KEUR à 550 KEUR / an en 3 ans. Le domaine possède également : · Un appartement spacieux de 85 m² pour les propriétaires des lieux, · Un studio de 21 m² pour l'hébergement (employés, …), · Un héliport, · Un restaurant réputé sous bail commercial, disposant d'une entrée et de parkings indépendants du restant de la bâtisse existante. La localisation offre de nombreuses possibilités d'activités : randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés provençaux, visites des magnifiques villages du Luberon tels que Gordes, Lourmarin, Bonnieux, Lacoste, Roussillon, Oppedette, … et découverte de la montagne de Lure et du parc du Verdon. Un beau domaine à développer pour un faire un lieu de réception et d'accueil d'exception dans le Luberon pour ceux ou celles qui sont développeurs dans l'âme et amoureux des lieux de réception d'exception ! Des documents confidentiels pourront être transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 938784.

Iad france - geraldine duville (06 42 35 97 33) vous propose : à saisir – droit au bail sur emplacement n°1 à forcalquier ! Vous recherchez un local avec une visibilité maximale pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé sur un parking de grande surface, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels, un accès facile, et surtout un stationnement illimité et gratuit juste devant ! Caractéristiques du local : surface commerciale : 27 m² environ surface totale au sol : 35 m² environ + mezzanine de 8 m² environ idéale pour le stockage 7 mètres de vitrine pour une visibilité exceptionnelle bail en cours jusqu’en 2031 loyer mensuel : 707 € ht taxe foncière : 924 € / an activité non bruyante attendue, conformément à l’environnement commercial du site. Ce local est parfait pour une boutique, un service de proximité, ou une activité libérale, tertiaire, bénéficiant d’un fort passage. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville (id 52527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 520969882 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 minutes de SISTERON Sud, en zone commerciale, magasin climatisé offrant une surface totale de 406 m², commerce à forte Notoriété, émission capital et la Provence, 10 ans d'existence, possibilité de se développer sur du non alimentaire et pour les professionnels, les contacts fournisseurs sont la clef du magasin, loyer mensuel 4000 € TTC affaire à saisir rapidement ! Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Situé dans un environnement accessible et dégagé, à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute, cet ensemble agricole d'une superficie totale de 2 200 m² se compose de six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, équipés de portes sectionnelles automatiques, sur dallage béton armé. Chaque bâtiment est conçu pour répondre aux exigences de stockage et de logistique avec un quai de chargement fonctionnel facilitant la manutention. Le tout est implanté sur une parcelle de 9 059 m², avec un vaste espace de stationnement et manœuvre pour véhicules utilitaires, poids lourds ou engins agricoles. Ce n'est pas suffisant ? Possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité immédiate si vous le souhaitez. Atout majeur : une installation de 700 m² de panneaux solaires déjà en place, produisant 100 kWh, offrant un potentiel de rentabilité énergétique à venir non négligeable. Un bien rare sur le marché, pensé pour allier fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € HT + 164 000 € TVA, soit 984 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (3.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Idéalement situé sur l'axe principal de saint-auban (rn96), bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet. Il se compose d'un local commercial d'environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant. À l'étage, un appartement t4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse complète l'ensemble. Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l'attractivité du bien. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement permettent d'envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 2 950 € tva, soit 297 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € ht + 0 € tva, soit 280 250 € ttc honoraires d'agence : 14 750 € ht + 2 950 € tva, soit 17 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loris arrighi, tél. : 06 61 22 01 17, e-mail : loris.arrighi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 851074393.

Restaurant de type bistrot / pizzeria traditionnel, très connu et apprécié localement, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de croissance du chiffre d'affaires : l'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et plusieurs semaines par an, offrant une marge d'optimisation de l'exploitation. Atouts de l'établissement : ebe supérieur à 10% du ca entreprise perenne et profitable salle principale spacieuse et conviviale terrasse fermée exploitable toute l'année terrasse extérieure (en saison) stationnement disponible devant le restaurant services proposés : sur place, à emporter et livraison (déjà en place) vente des murs et du fonds de commerce au prix affiché (ensemble indivisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 445 € tva, soit 268 445 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 775 € ht + 0 € tva, soit 247 775 € ttc honoraires d'agence : 17 225 € ht + 3 445 € tva, soit 20 670 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril marais, tél. : 07 56 80 30 05, e-mail : cyril.marais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 789 668 662.

Emplacement stratégique | forte visibilité | fort potentiel d'aménagement situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de château-arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial offre une visibilité de premier ordre pour votre future activité ou un investissement locatif rentable. Des volumes généreux et fonctionnels d'une superficie totale rare, le bien se compose de deux espaces majeurs : un espace magasin : 128 m² lumineux, idéal pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Un espace atelier : 138 m²parfaits pour du stockage, de la production ou une extension de l'activité. Le " + " potentiel : les deux niveaux peuvent être connectés très facilement ! Il existe une possibilité concrète de créer un escalier intérieur pour lier directement l'atelier au magasin. Le local est déjà équipé pour travailler en toute sérénité : climatisation installée système de vidéosurveillance (caméras) grilles de protection et de sécurité sanitaires (wc) inclus conditions financières prix de vente net vendeur : 200 000 € honoraires optimum (charge acquéreur) : 10 % ht soit 20 000 € ht (24 000 € ttc) prix de vente : 224 000 € ttc taxe foncière : 5 000 € / an les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 608755 ).

À 15 minutes sud sisteron, très beau magasin, offrant une surface de 158 m², au coeur du village, superbe emplacement sur la place du village, parkings devant le magasin, affaire à saisir, contact : mme gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un magnifique Hôtel * et Restauration traditionnelle - L’immeuble commercial mesure environ 538 m² : . RDC de 316 m² avec un salon d’accueil et bar, salle de petit déjeuner lumineuse grâce à ses baies vitrées, espace sanitaires, grande salle de restaurant, grande cuisine, avec espace plonge et salle de production pâtisserie, une réserve, un vestiaire et sanitaires pour le personnel éventuel. Le mobilier peut accueillir plus de 90 places dans les salles de restaurant avec double vitrage et climatisation pour un confort optimal. À l’étage, 222 m² environ composés de 9 chambres conçues de bon goût avec literie de bonne qualité dont 2 suites parentales, toutes munies de douche et / ou baignoire et wc. Aucun travaux à prévoir. Au sous-sol, une cave de 25 m², et 200 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, garage / atelier et les combles). Un grand parking est à la disposition de la clientèle, à l’entrée de l’établissement où une allée pavée conduit à l’accueil avec des tables à l'extérieur sur les grandes terrasses et des salons de jardin. Cet établissement séduit par son authenticité, et son atmosphère chaleureuse comble les clients par son jardin potager et aromatique idéal pour les saveurs de la cuisine à la carte. Cet Hôtel haut de gamme est entouré de champs et de landes pour le plaisir des visiteurs pour lesquels des visites sur sites à découvrir sont proposées durant leur séjour avec flyers à l'appui. CA 303 569€ Bilan 30 719€ EBE 38 732€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, superbe emplacement pour ce salon de coiffure offrant une surface de 29 m² avec parking public à proximité, idéal pour 1à 2 personnes, loyer mensuel 401 € HT affaire à saisir, Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 10 minutes de Sisteron, très beau salon de coiffure en zone commerciale, très bien situé, clientèle fidèle, offrant 8 postes de coiffage, bon chiffre d'affaire, loyer mensuel 1500 HT charges comprises, affaire à saisir ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. les Honoraires sont à la charge du vendeur.

En Zone commerciale, Fonds de commerce automobiles et motoculture, local état neuf, offrant une surface de 398 m² dont 130 m² en mezzanine pour le stockage, bureau, toilettes, parkings devant le local, hauteur du local 6 m30, loyer 1750 € HT mensuel, affaire à saisir rapidement. ! Très urgent. Contact : Mme Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04. les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.

Bar hotel restaurant avec licence iv offrant une surface habitable de 869 m² + dépendances et appartement de fonction, comprenant : une salle de bar et restaurant avec véranda et terrasse pour 200 personnes environ, 22 chambres avec salle d'eaau et wc dont 2 avec jacuzzi, très bon emplacement, bon chiffre d'affaire, loyer mensuel 4500 €ht affaire à saisir rapidement, contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04 honoraires charge vendeurs.