Vente commerce 80 m² Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Idéalement situé sur l'axe principal de saint-auban (rn96), bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet. Il se compose d'un local commercial d'environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant. À l'étage, un appartement t4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse complète l'ensemble. Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l'attractivité du bien. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement permettent d'envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 2 950 € tva, soit 297 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € ht + 0 € tva, soit 280 250 € ttc honoraires d'agence : 14 750 € ht + 2 950 € tva, soit 17 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loris arrighi, tél. : 06 61 22 01 17, e-mail : loris.arrighi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 851074393.

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : vente hotel - restaurant – chambres d’hôtes 3 * - licence iii vente fonds de commerce : 245.000€ vente mur commerciaux : 745.000€ total mur et fonds : 990.000€ mandat de vente fond de commerce n°1926812 indissociable du mandat de vente des murs commerciaux n°1926791 idéale reprise couple propriétaire exploitant. Localisation : alpes de hautes provence. À mi-chemin entre marseille et gap. 800 m² environ de surface exploitable sur un terrain de 3 000 m² environ. L’affaire comprend 20 chambres rénovées dont 8 suites avec terrasse, 2 piscines, 1 restaurant, une cuisine d’été, une salle de petit-déjeuner / évènementiel de 50 places, un parking de 23 places ebe : 39.000€ - loyer annuel : 61.000€ - charge locative annuel : 8.500€ potentiel de développement sur le ca hôtel et le ca restaurant hôtel : 20 chambres rénovées et climatisées au thématiques variées (17 doubles – 2 triples – 1 quadruples) 15 chambres de plein pied et 5 chambres en étages (surface moyenne entre 22 et 30 m² environ) 5 chambres en accès pmr - plusieurs offices lingerie équipement et matériel hôtelier en très bon état wifi haut débit dans tous l’établissement restaurant : capacité : 45 places assise en salle + 25 en terrasse salle de petit déjeuner / séminaire entièrement équipée (capacité 50 places) cuisine d’été à aménager avec terrasse (capacité 60 places extérieures) réserve et vestiaire cuisine professionnelle avec équipement neuf dont piano, four à pizza, étuve et cellule de refroidissement extraction en toiture état du mobilier : - mobilier extérieur et table intérieur en très bon état - chaise intérieur, bar et mobilier bar à changer n'hésiter pas a me contacter pour une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .