Commerce à vendre à Roquefort-des-Corbières (11540)

Iad france - manon darras (06 20 95 88 12) vous propose : roquefort-des-corbieres - fond de commerce - bar / restaurant - belle opportunite ! Situé proche des plages méditerranéennes, ce fond de commerce bar - restaurant participe à la dynamique de ce joli village prisé depuis sa création en juillet 2019. Son implantation au coeur de la commune, dans un cadre idyllique avec vue la falaise et ses moulins est fortement appréciée par les habitants du village, ceux des alentours mais également par les nombreux vacanciers. Son ouverture à l'année lui assure une clientèle fidèle. Informations principales : - bail commercial 3 / 6/9, loyer 711€, licence iv comprise. - 100 places assises modulables (intérieur / extérieur). - 15 places de parking. - ouvert à l'année, midi et soir en période estivale. - congés : 6 semaines par an + 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire. - pas de salarié à reprendre. What else ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon darras (id 50392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 889854345 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-vincent lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : sigean a saisir ! Occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans un local de (80 m² environ), bénéficiant d'une terrasse de (20 m² environ), dans un emplacement géographique privilégié. Avec une activité poissonnerie et plateaux de fruits mer, idéalement situé dans un secteur très passant et recherché. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique proche des commerces et d'un flux régulier de clientèle fidèle et touristique. Possibilité d'effectuer toute activité alimentaire ou autre commerce. Le fond de commerce est équipé de caméras, d'alarmes, 2 vitrines, 2 banques, d'1 chauffe-plat, 3 frigos, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et de 7 tables. La location de la terrasse est de 120 eur par an et peut accueillir 20 personnes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-vincent lubrano (id 55192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 894095116 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

IMMOBILIER D’EXCEPTION À LA PALME : 10 CHAMBRES Découvrez ce bien immobilier unique à La Palme (Aude), proche de la mer, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des actifs locaux et commerciaux. Avec une surface de 345 m² loi Carrez, un grand grenier aménageable ainsi qu’un garage et de grandes caves au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend dix chambres spacieuses, parfaites pour développer une activité commerciale telle qu’un hôtel-restaurant. Bien située dans une nouvelle zone artisanale. Le charme de cette propriété réside dans son mélange d’authenticité et de modernité. Le restaurant, avec son bar, est doté d’une belle cheminée qui invite à savourer des grillades ou des pizzas entre amis. Les neuf autres pièces, lumineuses et spacieuses, garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Appartement de fonction avec entrée séparée. Ce bien est idéalement situé sur un grand axe et proche d’un accès autoroutier. Si vous souhaitez établir une activité commerciale florissante, cette propriété à La Palme répondra à vos attentes. Les espaces généreux de cette demeure et ses caractéristiques uniques en font un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien immobilier d’exception proche du littoral.(DPE Vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

GRANGE DE 118 m² Découvrez cette grange authentique de 118 m², située dans la zone artisanale de La Palme. Ce bien rare offre un vaste espace de vie modulable selon vos envies. Composée de deux grandes pièces, la grange profite d’une belle hauteur sous plafond. L’ambiance rustique de la bâtisse s’harmonise parfaitement avec des éléments contemporains, créant un cadre chaleureux et accueillant. Sa généreuse superficie permet de nombreux aménagements afin de transformer l’espace en local commercial ou artisanal. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un projet à personnaliser. La proximité des commodités et du littoral accroît l’attrait de cette propriété à fort potentiel. (Bien non soumis au DPE). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sigean (11) - fonds de commerce restaurant proche des plages, situé en plein centre de sigean, anne & nathalie de l'agence immojoy narbonne vous proposent à la vente ce fonds de commerce actuellement exploité en restaurant. D'une surface de plus de 100 m², vous bénéficierez d'une cuisine parfaitement équipée avec du matériel aux normes (froid et chaud), d'une belle salle climatisée d'une quarantaine de couverts, à la décoration vintage et élégante, avec sa magnifique cave à vins et d'une terrasse privée d'une vingtaine de couverts. Entre fréquentation des habitués, clientèle de touristes et son emplacement parfait, ce restaurant convivial et chaleureux, ouvert à l'année, est un excellent investissement. Licence 3 sans contrat de brasseur, aucun employés, normes pmr, loyer mensuel 1800 euros ttc. Aucun travaux à prévoir. 1.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210) Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique. Caractéristiques du bien : Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenue Terrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normes Deux WC (hommes / femmes) Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément) Avantages : Affaire saine, prête à travailler immédiatement Excellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…) Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité Vente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie, traditionnelle Emplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale. Surface commerciale : 110 m² environ Loyer mensuel : 1125€ Prix de vente du fonds : 107000€ Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage. Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant : Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récente Un laboratoire aux normes d’hygiène en vigueur Une chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière, 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines. Mezzanine de 25 m² environ pour stockage. Etablissement climatisé. Du matériel professionnel complet et bien entretenu Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable. Chiffre d’affaires stable. Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 894095116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manon darras (06 20 95 88 12) vous propose : fitou - restaurant + chambres d'hôtes situé à fitou, au coeur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant : - capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue) - très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse - cuisine professionnelle équipée. - établissement aux normes les chambres d’hôtes : - revenus annuels : environ 15 000 € - très bon taux d’occupation activité actuelle : - ouvert toute l’année - fermeture les lundis et mardis - un seul service par jour - gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts : - très beau cadre, site calme et touristique - aucune reprise de personnel bail et loyer : - commercial - loyer : 1 600 € / mois un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon darras (id 50392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 889854345 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à vendre – bar presse fdj dans l'aude à 10 minutes de perpignan. Vous rêvez de changer de vie au soleil ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé au coeur d'un village de 2300 habitants l'hiver et plus de 6000 habitants en été, ce bar – presse-fdj bénéficie d’un petit loyer et d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par le passage touristique en saison. - actuellement la partie tabac sera conservé par le propriétaire -gros potentiel de développement avec l’ajout d’une petite restauration, de pizzas sur place ou à emporter, pour dynamiser encore plus l’activité. -idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, cette affaire offre un cadre de vie agréable entre mer et vignobles. -terrasse mise à disposition gratuitement. Prix attractif – à découvrir rapidement ! -contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunitee rare a saisir possibilité d' achat des murs fonds de commerce restaurant japonais à leucate. Spécialisé dans les sushis et les plats japonais, ce restaurant unique sur la zone propose de la vente à emporter et livraison à domicile sur tout le secteur : roquefort des corbières ? Sigean ? Port la nouvelle ? La palme ? Caves ? Treilles ? Fitou ? La franqui plage ? Leucate village ? Leucate plage ? Port leucate ? Coudalere ? Le barcares. Des produits frais, un service de qualité, un emplacement stratégique sans concurrence ont permis à ce restaurant de s'imposer comme la référence des produits japonais sur ce secteur. Des clients satisfaits et fidèles (plus de 8 / 10 clients repassent commande), une équipe jeune, dynamique, expérimentée, il n'en fallait pas plus pour un développement réussi depuis maintenant plus de quatre années. Un chiffre d'affaires et une marge en constante progression, un local de 75 m² bien équipé et des équipements toujours bien entretenus, un emplacement stratégique au c ? Ur de leucate village (facilité d'accès avec parking gratuit), un savoir-faire reconnu avec des recettes originales et pour tous les palais, il y a encore un gros potentiel de croissance avec le côté événementiel à développer (marche de noël au barcarès en decembre et janvier / mondial du vent à la franqui plage en avril / festival sol y fiesta à leucate village en mai), une ouverture 7 / 7 jours le soir + le midi, et également la restauration sur place possible. Ouvert depuis avril 2021 toute l'année 6 / 7 jours, le soir uniquement (de 17h30 à 21h30). Fermeture pour congés 5 semaines / an. 70% des commandes en livraison a domicile / 30% en vente à emporter. 70% des commandes passées en ligne / 20% par telephone / 10% sur place. Livraisons sur tout le secteur en véhicule électrique logoté (lld : 600€ / mois). Borne de recharge publique à 10 mètres du restaurant. Compris dans le contrat de franchise : - utilisation du nom et logo. - faible redevance. - accompagnement et suivi du franchiseur. - supports de communication (photos / vidéos / réseaux sociaux). - informatique et logiciel de caisse. - recettes du franchiseur. - accès à tous les fournisseurs. - site internet pour passer commande directement en ligne. Tout est en place, vous avez juste à gérer et développer ! Loyer = 16 800 euros / an (edf inclus) ? Ca ht 2021 = 162 000 euros. ? Ca ht 2022 = 182 000 euros. ? Ca ht 2023 = 200 000 euros. Prix de vente : 140 000€. Autres photos et informations complémentaires sur demande. Contact : olivier o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Situé sur la commune de leucate, joli restaurant saisonnier, bien situé à proximité des plages. Environ 100 m² + terrasse. Cuisine très bien équipée, salle de style néobistrot. Belle opportunité offrant des perspectives de développement. 2 logements de fonction. Prix du restaurant 121 000 € hai. La vente des murs en sus est indissociable au prix de 358 500 € hai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une commune proche de leucate, en bord de mer (plage à 100 m), vends joli restaurant actuellement saisonnier, possibilité d'ouverture à l'année. Terrasse couverte d'environ 87 m² + extérieur. Prix de vente fdc + murs indissociables. Prix hai 479 450 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre ou à louer sur le Port de plaisance de Leucate, un local commercial d'environ 44 m², lumineux, possibilité de terrasse sur demande à la mairie. Possibilité de location. Plus de renseignement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce bazar tabac presse fdj à vendre au sein de l'unique espace commercial du quartier naturiste de leucate. Environnement exceptionnel et sérénité de la clientèle, souvent habituée, proposent un lieu de travail extraordinaire où le temps ne se mesure plus comme ailleurs. Local 44 m² linéaire presse développé 92 m² comptoir promodern avec vitrine fermée, rayonnage tabac vape relooké bois et verre en 2021 2 vitrines de présentation souvenirs, cadeaux, bijouterie sur étagère en verre 1 vitrine de présentation de textile suspendu nombreux portants et présentoirs mobiles terrasse d'environ 16 m² couverte par une bâche rétractable petite réserve avec lavabo magasin sécurisé et sonorisé, sol parquet flottant refait en 2022 bail 3,6, 9 renouvelé accompagnement possible sur place jusqu'à un mois. Les bilans sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 88 71 32 20 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 926706.

À vendre – restaurant les pieds dans l'eau – leucate un rêve de restaurateur face à la méditerranée ! Imaginez un cadre magique, les pieds dans l'eau, à leucate. Ce restaurant licence iv est une pêche rare, alliant potentiel lucratif en saison et ambiance intimiste hors saison grâce à ses possibilités événementielles illimitées (mariages, soirées privées, dîners romantiques. ). Ce qui en fait une affaire d'exception : - terrasse panoramique de 100 places, plus transats – dîner au soleil couchant, les pieds dans le sable - grande salle de 40 places – élégance et confort toute l'année - cuisine entièrement équipée – libre à vous de créer une carte gastronomique, tapas, ou brunchs - licence iv – idéal pour un bar à cocktails lounge ou des apéros face à la mer - événements premium – mariages, anniversaires, soirées privées dans un cadre de rêve - aucun personnel à reprendre – vous démarrez votre projet en toute liberté saison estivale : forte fréquentation garantie grâce à l'emplacement les pieds dans l'eau hors saison : activité événementielle rentable, à vous d'imaginer votre projet selon vos envies idée de concept : - restaurant gastronomique & bar à vins - brunchs face à la mer - soirées "feet in the water" (concerts acoustiques, dîners aux chandelles,. ) offre exclusive – contactez moi vite avant que la mer ne l'emporte ! - possibilite de location gerance avec option d'achat - image non contractuelle. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 917756.

Département 11, ville de gruissan, vends superbe restaurant situé directement sur le port, emplacement numéro 1. Capacité de 400 couverts, terrasse comprise. Très gros ca, actuellement ouvert de mars à octobre, midi et soir. Enorme potentiel, superbe affaire très rare à la vente. Prix 825 000 € hai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – gruissan idéalement situé au cœur du village de gruissan, ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'une belle notoriété, construite autour d'une cuisine de qualité et traditionnelle. Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse verdoyante de 50 places. Le bar dispose d'une licence iii. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €. Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : restaurant saisonnier – emplacement n°1 station balnéaire secteur aude (11) établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au coeur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant capacité actuelle : environ 80 couverts en salle environ 120 couverts en terrasse fréquentation en haute saison : jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale ticket moyen : environ 32 € exploitation chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € activité concentrée sur la saison (avril à octobre) concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) organisation haute saison : 12 salariés + 2 gérants hors saison : 3 cdi + 2 gérants équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts emplacement à fort passage touristique capacité d’accueil importante outil de travail complet et fonctionnel bonne notoriété locale marge matière maîtrisée aucun contrat contraignant à reprendre potentiel de développement extension de la période d’ouverture développement de l’activité limonade / glacier / bar optimisation de la masse salariale profil recherché affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : droit au bail – emplacement n°1 station balnéaire – 40 m² environ à céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison. Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires. Bail commercial en cours – échéance 31 / 10 / 2027 destination : tous commerces sans nuisance activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : loyer mensuel : 980,72 € ttc charges : 85,75 € / mois les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible prix : 14 000 € net vendeur honoraires à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérôme saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / snack licence iv à saisir au coeur du village touristique de salses-le-château, connu pour sa célèbre forteresse et ses nombreuses festivités, fonds de commerce bar avec petite restauration. Activité actuelle : bar licence iv, snack, petite restauration : tapas, brochettes, planches de charcuterie, soirées à thèmes, retransmissions sportives et concerts. Les atouts du bien : •surface d'exploitation : 110 m² environ •sous-sol, stockage : 64 m² environ •terrasse de 40 m² environ (extension possible avec accord de la mairie) •capacité : 50 couverts en intérieur, 20 en terrasse •aucun contrat brasseur – liberté de choix conditions : •loyer : 750 € / mois •taxe foncière : 942,75 € / an •pas de salarié à reprendre •ouvert 7 jours sur 7 – horaires extensibles en soirée (jusqu’à 2h) une opportunité clé en main dans un village vivant toute l’année, à fort potentiel touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme saulnier (id 73701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan cedex sous le numéro 921341806 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Belle opportunité dans l’Aude : Fonds de commerce à vendre – Pizzeria / restauration rapide Fonds de commerce de pizzeria – restauration rapide exploité dans le département de l’Aude. L’établissement bénéficie d’une activité régulière toute l’année, avec une activité renforcée en période saisonnière. Le matériel est complet, récent et en excellent état de fonctionnement. Aucun travaux à prévoir. L’établissement offre une capacité totale d’environ 40 places assises, réparties entre salle intérieure et terrasse. Activité développée sur place mais surtout à emporter et en livraison. Outil de travail structuré et immédiatement opérationnel. L’affaire emploie actuellement 5 salariés en CDI dont 2 livreurs Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin d’assurer une transition sereine. Cette affaire conviendrait parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un commerce rentable et bien établi. CA 2024 : 456 084 € CA 2025 : 498 000 € Ratios clés Ticket moyen : 20 € Activité annuelle avec saisonnalité marquée Organisation stable et rentable Reprise immédiate sans investissement complémentaire Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RESTAURANTVenez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts. Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (40 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un ebe de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

TABAC - FDJ - BIMBELOTERIESitué dans une rue piétonne commerçante au coeur d'une grande ville touristique de l'arrière pays Audois, proche des parkings, ce tabac - loto dispose d'une superficie de 50 m² environ. L'actuel exploitant ne développe pas du tout les produits habituellement présents en bureau de tabac, le futur exploitant pourra utiliser les vitrines et espaces vides pour accroître le chiffre d'affaire qui est déjà confortable. Affaire idéale pour une personne seule désirant faire évoluer cet établissement qui profite de 3 à 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés + fermeture le dimanche et d'une amplitude horaire faible avec coupure. CA 2024 : 96 000 € - PERF 2024 : 49 500 €.