Vente commerce 60 m² Narbonne (11100)

Ref 25052 / agence luga immobilier proche canal du midi  fond de commerce en activite - epicerie + petite brasserie ca au 31 / 05 / 2025 : 219 489 eur ca au 31 / 05 / 2024 : 200 416 eur vente urgente 1.

TABAC - PRESSE - LOTOSitué proche du centre d'une ville importante du département de l'Aude sur un axe stratégique, cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² entièrement rénovée. Ce Tabac Presse Loto propose toutes les activités commissionnées lui permettant d'avoir un CA stable ainsi que des produits à marge bien ciblés. L'agencement est de qualité, tout le matériel est en adéquation avec l'activité. Qualité de vie assurée avec un jour de fermeture par semaine. Le chiffre d'affaire permet aux gérants de développer un EBE de plus de 72 000 € en 2024. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple ou un gérant aidé d'un salarié. Vendu cause retraite. Pour plus de détails nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MURS COMMERCIAUXSituée sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : bar licence iv – fdj – logement inclus – affaire de journée à vendre fonds de commerce de bar licence iv avec activité fdj, idéalement situé au coeur d’une ville touristique très fréquentée de l’aude, constituant un véritable lieu de vie et de rendez-vous pour la clientèle locale et saisonnière. L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un espace lumineux et bien entretenu. Il développe une surface commerciale d’environ 52 m² environ en intérieur, complétée par une terrasse aménagée d’environ 27 m² environ avec mobilier récent. Une grande réserve en sous-sol complète l’ensemble. Atout majeur : un appartement de fonction de type t5, d’environ 120 m² environ (4 chambres), est inclus dans le bail, offrant un confort de vie rare et un avantage économique significatif. Exploitation actuelle : bar exploité en journée uniquement (6h30 – 18h30), fermé le soir, le dimanche, les jours fériés et 3 semaines par an. Activité fdj générant un revenu complémentaire d’environ 12 k€ / an. Aucun salarié à reprendre – exploitation assurée par les deux associés. Le fonds est exploité depuis plusieurs années par un couple proche de la retraite, cédant pour raisons de santé. Cadre juridique & conditions : – bail commercial 3 / 6/9, renouvelé récemment – loyer modéré : env. 1 475 € / mois, incluant le commerce et le logement – charges réduites potentiel de développement important : – ouverture en soirée, – mise en place d’une offre tapas / afterwork / snack, – animations bar ou sportives, – modernisation légère du concept pour dynamiser l’image. Affaire saine et accessible, idéale pour un couple ou un exploitant recherchant une qualité de vie, avec un fort levier de progression. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville côtière du sud de la France, renommée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet emplacement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Sous protection électronique, rideau de fer électrique. À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria sur place et à emporter – Station balnéaire très fréquentée À vendre, belle affaire de restauration saisonnière idéalement située au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Cette pizzeria au charme authentique séduit une clientèle locale et touristique fidèle, grâce à ses pizzas au feu de bois et son emplacement à fort passage. L’établissement, d’une surface de 56 m² environ, dispose d’une spacieuse terrasse de 82 m² environ pouvant accueillir 50 places assises. Ouvert de mi-avril à fin octobre, il bénéficie d’une activité soutenue pendant toute la saison estivale. Le matériel est complet et en excellent état : four à bois, pétrin, laminoir, saladettes, frigos, vitrines réfrigérées, friteuses, planchas, presse à panini, tables inox, etc. Un coin vestiaire avec casiers et un espace de stockage complètent l’ensemble. L’exploitation est fonctionnelle et prête à travailler immédiatement. Une licence restaurant est en place, permettant de diversifier facilement l’offre (snacking, restauration sur place…). Un accompagnement à la reprise pourra être assuré pour une transmission en toute sérénité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié. Chiffre d’affaires moyen : 175 000 € EBE moyen retraité : 58 000 € Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, au fort potentiel de rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .