Vente commerce 90 m² Noisy-le-Roi (78590)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * murs commerciaux occupés à vendre – opportunité idéale pour investisseur * à saisir, murs commerciaux occupés d’une superficie d’environ 57 m² environ, idéalement situés dans un secteur recherché et dynamique, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec un loyer mensuel de 1 500 € ht, auquel s’ajoutent 50 € de charges. Cette acquisition présente une rentabilité brute attractive de 6,74 %, répondant parfaitement aux attentes d’un investisseur à la recherche d’un placement pérenne et performant. Le local est en bon état général et bénéficie d’un emplacement stratégique, favorisant la stabilité du locataire en place et la continuité des revenus. Cette opportunité rare sur le marché constitue un excellent compromis entre sécurité, rendement et potentiel patrimonial, idéale pour diversifier ou consolider un portefeuille d’investissement immobilier. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Réf. 9668 - vente - st germain en laye (78) quartier rotonde / st leger dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • une boutique, • une arrière-boutique, • un petit bureau, • une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet superficie : 60,65 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz n. B. : local à rafraîchir. Prix : 370 000 euros hai t. F. : 1 062 euros charges : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - joao nogueira macedo (06 10 68 06 05) vous propose : murs commerciaux à vendre – le pecq, avenue quai voltaire découvrez ce local polyvalent à usage de commerce et d’activités, idéalement situé avec une vitrine donnant directement sur l’avenue. Composition : accueil / espace magasin bureau water-closet atelier / garage (38.26 m² environ) place de parking privative atouts : facile d’accès belle visibilité grâce à la vitrine sur avenue emplacement recherché au pecq parfait pour implanter votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel commercial. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joao nogueira macedo (id 68807), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 913191540 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - salle principale de 30 couverts - seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - bar équipé avec licence iv - grande terrasse extérieure de 40 places - cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - matériel et équipements professionnels - spacieuse réserve en sous-sol une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours / 7. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € hc. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 5 040 € tva, soit 320 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € ht + 0 € tva, soit 289 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce de restauration à vendre dans les yvelines (78), - idéalement situé sur un axe stratégique à très forte affluence. Cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et fidélisée depuis plus de 20 ans. D’une superficie d’environ 75 m² environ, il offre une capacité d’environ 70 couverts et dispose d’une cuisine entièrement équipée avec extraction professionnelle (350). Son emplacement premium en fait une opportunité idéale pour toute activité de restauration. Le loyer s’élève à 3 296 € ttc, incluant la terrasse. Pour organiser une visite et découvrir votre futur établissement, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre * fonds de commerce restaurant – emplacement premium * nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant rare, idéalement situé dans un quartier attractif avec une clientèle régulière. Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial et fonctionnel, que ce soit pour une première affaire ou une exploitation familiale. Caractéristiques de l’établissement : - salle de restauration : capacité de 26 couverts, complétée par une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts lors des beaux jours, offrant un cadre lumineux et agréable pour la clientèle. - cuisine professionnelle : entièrement équipée, avec extraction professionnelle de diamètre 300 et moteur récent, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate et sécurisée. Sous-sol : cave fonctionnelle - a l'étage : un espace permettant la gestion administrative, stockage, vestiaire pour le personnel atouts majeurs : un loyer extrêmement attractif : exceptionnel permettant une excellente rentabilité. Une exposition plein sud, garantissant luminosité et attractivité de la terrasse. Un établissement clé en main, prêt à l’exploitation idéal pour un couple ou une affaire solo. Restaurant représente son emplacement, sa terrasse lumineuse, sa cuisine équipée avec extraction professionnelle et son loyer exceptionnel en font une affaire à ne pas manquer. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui afin de saisir cette opportunité d’acquérir un restaurant avec un fort potentiel de développement immédiat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .