Vente commerce 315 m² Nice (06000)

Bonjour,   souhaitez vous avoir connaissance de ce dossier d'un hotel vendu en fonds de commerce avec opportunité possible d'acquisition des murs € meilleur emplacement de nice 06.   vente hotel de charme emplacement exceptionnel,  meilleur site de la ville pour une exploitation commerciale et hébergement cosy et exclusive. Acquisition hôtel murs et fonds négociable 2 680 000 euros hai. À 50 mètres des plages, des ruelles animées de la vieille ville et des espaces shopping de nice. Mini établissement chic et charmant pour clients à la recherche d'un séjour hors normes dans de belles chambres spacieuses avec toutes prestations d'accueil et de service dignes d'un grand hôtel de standing. Mini charges d'exploitation, mini personnel. C.À 2022 : 315 000 euros c. À 2023 : 330 000 euros c. À 2024 : 410 000 euros soit 33 000 euros par chambre / an permettant de bons revenus pour l'exploitant. Un ensemble de très belles chambres au cœur du carre d'or et de la baie des anges, adresse secrète pour visiteurs désireux de découvrir et profiter du cœur de la ville. Très bonnes notes internet, dans les meilleurs notes de nice ! Fabuleux. L'hôtel a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension. Les travaux ont eu lieu en 2015. Un ensemble de très belles chambres au cœur du carre d'or et de la baie des anges, adresse secrète pour visiteurs désireux de découvrir et profiter du cœur de la ville. Très bonnes notes internet, dans les meilleurs notes de nice  ! Coup de cœur assuré, à visiter absolument. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I (6 % ttc honoraires agence inclus) hors droits de notaire et frais d'enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.   bien à vous, gérard raimbaud   (33) 06 19 63 15 63   andersen nca  17 boulevard de la croisette cannes  le gray d'albion.

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant d'une surface totale de 464 m² comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv » nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049847).

Penthouse d'exception - gare du sud / libération dernier étage - roof-top privatif - nice centre a deux pas du quartier libération, au coeur du secteur emblématique de la gare du sud, ce penthouse rare occupe le 6 ? Et dernier étage d'une résidence neuve de standing signée icade - villa rossa. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement développe 139 m² habitables, prolongés par plusieurs terrasses et un solarium privatif en roof-top de 92 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Le roof-top est pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi et dispose des attentes pour une cuisine d'été. L'appartement séjour / cuisine ouverte de 49 m², baigné de lumière suite parentale avec salle d'eau et rangements trois chambres une salle de bains une salle d'eau avec wc deux wc indépendants volumes généreux, circulation fluide, nombreuses ouvertures les points forts dernier étage triple exposition roof-top de plus de 90 m² possibilité jacuzzi &amp cuisine extérieure adresse centrale, vivante et recherchée prestations contemporaines de qualité le quartier a proximité immédiate de libération, le secteur de la gare du sud est réputé pour son marché emblématique, ses commerces, ses halles gourmandes et sa qualité de vie. La ligne 1 du tramway permet de rejoindre rapidement la place masséna, le vieux-nice et la promenade des anglais. Un bien rare et singulier, réunissant dernier étage, extérieurs exceptionnels et emplacement central, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de premier ordre dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 22.

06 littoral région de nice front de mer idéal foncière ou investisseurs en murs loués - emplacement exceptionnel vente murs d' hotel 3 * avec location en cours bail renouvelé en mars 2026 opportunité rare de consultation pour un bel hôtel d'une vingtaine de chambres murs qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations  06 littoral  les murs d'hôtels sont recherchés pour la grande stabilité de leurs locataires, activité solidé et pérenne sur la cote d'azur, leurs emplacement premium en front de mer ou centre ville touristiques, la belle qualité des bâtis et des équipements, la pleine conformité des structures très surveillées qui louent ces murs avec des baux protégeant le propriétaire de tous aléas, les commerçants hôteliers étant très attentionnés a maintenir leur activité et fonds de commerce sur des longues durées. Prix négociable de 3 150 000 euros fai - 3100 euros / m² en front de mer direct ! Loyer annuel 81 400 euros nets hors taxes hors charges par bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 c. À de l'exploitant : 550 000 euros soit un ratio de 14.7 % de loyer tout a fait conforme aux normes et ratios hôteliers rentabilité a négocier sur offre de prix d'acquisition - faire offre. Négociation possible après audit. Pas de cession de parts - vente de murs. Cet hôtel est pleinement conforme a l'attente d'une clientèle internationale tourisme congrès en cœur de ville 3 étoiles avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - bar - salons - parkings emplacement en centre  de la cote d azur  avec acces direct aeroport,  gare tgv et carré d'or – plages- restaurants. Bar – accueil banquets – groupes- congrès - séminaires. Pour tous renseignements et demandes de visites, merci de nous communiquer une loi documentée. Raimbaud gerard 06 19 63 15 63. raimbaud.g@gmail.com visite et dossiers complets sur loi.