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Commerce  500 m² à vendre à Montpellier (34000)
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Vente commerce 500 m² Montpellier (34000)

400 000 €
-9 %

Restaurant grande capacité, terrasse, parking, Ouest Montpellier

Restaurant sous bail commercial situé à proximité de montpellier, dans un environnement commercial dynamique. Tramway a environ 5 minutes à pieds. Flux régulier de clientèle et un accès facilité. Etablissement à fort potentiel, actuellement exploité le midi en semaine (60% de son potentiel). Développement possible en soirées / we / évènementiels : mariage, séminaire, anniversaire, privatisation. - terrain clos de 3000 m² avec grand parking - 500 m² de surface intérieure et capacité d'accueil > à 150 couverts en salle, avec véranda climatisée - terrasse 70 places - cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, espace dédié à la pâtisserie, bureaux et locaux techniques. - accessibilité pmr avec sanitaires aux normes (2020). Licence iii et licence grande restauration. Chiffre d'affaires : 420 000 € ht loyer mensuel : 4 250 € ht équipe en place et excellente réputation. Affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 400 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : bénédicte lefebvre, tél. : 06 70 24 70 92, e-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 994741767.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 500 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 400 000 € (soit 800 € / m²) -9 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-42 800 €) depuis le début de sa diffusion le 12/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1619850
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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Montpellier – Centre historique – Restaurant avec extraction et terrasse – Vente murs et fonds Au cœur du centre historique de Montpellier, nous proposons à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché dans un secteur très fréquenté. Le local développe environ 95 m² au total, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant une exploitation optimale de l'activité de restauration. L'établissement dispose notamment de : • Extraction en toiture adaptée à la restauration • Terrasse • Surface totale d'environ 100 m² (RDC + R-1) • Local exploité actuellement en restaurant • Chiffre d'affaires actuel : environ 22 000 € HT mensuel Produit rare sur le secteur avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, offrant une réelle opportunité patrimoniale et d'exploitation. Dossier complet, informations financières et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792869).

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