Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel de qualité à Monein, emplacement stratégique Situé au cOEur d’un site commercial dynamique à Monein, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal avec parking gratuit juste devant, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. Tenu depuis plus de 15 ans par le même gérant, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle et régulière. La cuisine, 100 % maison, propose des plats traditionnels élaborés avec des produits de qualité, gage de satisfaction et de réputation solide. Superficie local : 100 m² environ + terrasse Capacité intérieure : 50 couverts Terrasse extérieure : 20 couverts Loyer mensuel : 880 € pour les murs commerciaux Bail commercial 3-6-9 en cours Ce restaurant est prêt à accueillir un repreneur souhaitant poursuivre son succès ou développer de nouvelles idées dans un cadre chaleureux et déjà bien implanté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1826524Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour une clientèle potentielle. D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 121 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 800 € HT + 0 € TVA, soit 112 800 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.